Rua Francisca Maria de Souza, 276
- R$/m² construído
- 4.526
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 620 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 dez 2025 | 137 m² | — | R$ 620.000 | 4.526 | — | Matrícula 119948, 15º RI |
| Casa | 25 nov 2009 | 137 m² | — | R$ 225.000 | 1.642 | — | Matrícula 119948, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.642/m² para R$ 4.526/m² (+176%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisca Maria de Souza, 292 | 1979 | 4 | 3.667 |
| Residencial Vista Linda Rua Francisca Maria de Souza, 302 | 2018 | 20 | 3.889 |
| Rua Francisca Maria de Souza, 305 | 2014 | 12 | 6.579 |
| Rua da Grota, 134 | 1970 | 4 | — |
| Rua Luta, 50 | 1970 | 4 | — |
| Rua da Grota, 36 | 2012 | 13 | 4.309 |