Rua Francisco Bollini, 93
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 61
- 10 jul 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B Abaixo da referência | 10 jul 2023 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 61 | 1 | 1 | Matrícula 268417, 9º RI |
| AP 33B | 9 set 2020 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 182.000 | 3.193 | 3.640 | Matrícula 194735, 9º RI |
| AP 14B Venda de parte do imóvel | 6 ago 2018 | 57 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 187251, 9º RI |
| AP 14A | 2 abr 2018 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 2.368 | 2.700 | Matrícula 213445, 9º RI |
| AP 23B | 2 abr 2018 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 2.368 | 2.700 | Matrícula 268419, 9º RI |
| AP 34C | 15 mar 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.700 | Matrícula 185306, 9º RI |
| AP 53B | 17 jul 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 198217, 9º RI |
| AP 24C | 30 abr 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 148.000 | 2.596 | 2.960 | Matrícula 197922, 9º RI |
| AP 42A | 18 dez 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 217719, 9º RI |
| AP 23C | 14 mar 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 200674, 9º RI |
| AP 33B | 21 dez 2012 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.500 | Matrícula 194735, 9º RI |
| AP 12B | 29 nov 2012 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 137.000 | 2.404 | 2.740 | Matrícula 183880, 9º RI |
| AP 42A | 1 fev 2011 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 91.300 | 1.602 | 1.826 | Matrícula 217719, 9º RI |
| AP 14C | 30 ago 2010 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.667 | 1.900 | Matrícula 187758, 9º RI |
| AP 13B | 4 set 2008 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.000 | 1.000 | 1.140 | Matrícula 206069, 9º RI |
| AP 33C | 27 mar 2008 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 46.500 | 816 | 930 | Matrícula 182144, 9º RI |
| AP 34C | 31 jan 2008 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 56.000 | 982 | 1.120 | Matrícula 185306, 9º RI |
| AP 43C | 20 jun 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 789 | 900 | Matrícula 192162, 9º RI |
| AP 53A | 8 fev 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 43.000 | 754 | 860 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 33B | 7 jun 2006 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 36.000 | 632 | 720 | Matrícula 194735, 9º RI |
| AP 21A | 24 abr 2006 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 33.000 | 579 | 660 | Matrícula 184246, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 605/m² para R$ 3.193/m² (+428%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Donati, 74 | 1987 | 23 | 3.158 |
| Rua José Melani, 62 | 1987 | 25 | 2.456 |
| Rua José Melani, 98 | 1987 | 27 | 1.445 |
| Rua José Melani, 28 | 1987 | 37 | — |
| Rua Gino Baldo, 26 | 1987 | 17 | 1.228 |
| Rua Gino Baldo, 58 | 1987 | 37 | 3.421 |