Rua Francisco Chaves Pinheiro, 99999
- R$/m² construído
- 4.367
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 182 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 406 | 22 set 2026 | 23 m² | — | R$ 182.500 | 7.935 | — | Matrícula 204005, 16º RI |
| AP 607 | 1 set 2026 | 35 m² | — | R$ 222.500 | 6.357 | — | Matrícula 204034, 16º RI |
| AP 204 Retomada por inadimplência | 28 ago 2026 | 23 m² | — | R$ 150.685 | 6.552 | — | Matrícula 203975, 16º RI |
| AP 510 Retomada por inadimplência | 28 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 127.759 | 3.650 | — | Matrícula 204023, 16º RI |
| AP 605 | 19 ago 2026 | 23 m² | — | R$ 139.265 | 6.055 | — | Matrícula 204032, 16º RI |
| AP 610 | 30 jul 2026 | 35 m² | — | R$ 184.000 | 5.257 | — | Matrícula 204037, 16º RI |
| AP T-7 | 23 jun 2026 | 46 m² | — | R$ 180.000 | 3.913 | — | Matrícula 203952, 16º RI |
| AP T-5 | 29 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 99.000 | 4.304 | — | Matrícula 203950, 16º RI |
| AP 708 | 12 mai 2026 | 46 m² | — | R$ 250.000 | 5.435 | — | Matrícula 204049, 16º RI |
| AP 106 Retomada por inadimplência | 4 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 144.976 | 6.303 | — | Matrícula 203963, 16º RI |
| AP 406 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2026 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 204005, 16º RI |
| AP 105 | 13 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 103.618 | 4.505 | — | Matrícula 203962, 16º RI |
| AP T-3 | 19 fev 2026 | 23 m² | — | R$ 90.000 | 3.913 | — | Matrícula 203948, 16º RI |
| AP 607 | 10 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 110.322 | 3.152 | — | Matrícula 204034, 16º RI |
| AP 203 | 10 dez 2025 | 23 m² | — | R$ 97.672 | 4.247 | — | Matrícula 203974, 16º RI |
| AP 605 Retomada por inadimplência | 5 dez 2025 | 23 m² | — | R$ 146.768 | 6.381 | — | Matrícula 204032, 16º RI |
| AP 304 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 23 m² | — | R$ 147.647 | 6.419 | — | Matrícula 203989, 16º RI |
| AP 101 | 25 out 2025 | 46 m² | — | R$ 200.000 | 4.348 | — | Matrícula 203958, 16º RI |
| AP 406 Retomada por inadimplência | 10 out 2025 | 23 m² | — | R$ 147.486 | 6.412 | — | Matrícula 204005, 16º RI |
| LT U QD B Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 222, 16º RI |
| AP 513 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 39 m² | — | R$ 221.688 | 5.684 | — | Matrícula 204026, 16º RI |
| AP 201 | 4 set 2025 | 46 m² | — | R$ 215.000 | 4.674 | — | Matrícula 203972, 16º RI |
| AP 607 Retomada por inadimplência | 1 jul 2025 | 35 m² | — | R$ 202.908 | 5.797 | — | Matrícula 204034, 16º RI |
| AP 203 Retomada por inadimplência | 27 jun 2025 | 23 m² | — | R$ 146.286 | 6.360 | — | Matrícula 203974, 16º RI |
| AP 413 | 16 jun 2025 | 39 m² | — | R$ 171.099 | 4.387 | — | Matrícula 204012, 16º RI |
| AP T-10 | 11 jun 2025 | 40 m² | — | R$ 127.000 | 3.175 | — | Matrícula 203955, 16º RI |
| AP 407 | 3 jun 2025 | 35 m² | — | R$ 139.414 | 3.983 | — | Matrícula 204006, 16º RI |
| AP 805 | 2 jun 2025 | 23 m² | — | R$ 106.326 | 4.623 | — | Matrícula 204060, 16º RI |
| Número 31 Retomada por inadimplência | 14 mai 2025 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 203998, 16º RI |
| AP 604 | 7 mai 2025 | 23 m² | — | R$ 99.000 | 4.304 | — | Matrícula 204031, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.304/m² para R$ 5.257/m² (+22%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 23 m² 11 unidades vendidas
- 46 m² 4 unidades vendidas
- 35 m² 4 unidades vendidas
- 39 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Francisco de Assis, 885 | 2014 | 91 | 3.662 |
| Rua Itapixe, 189 | 1996 | 105 | 2.374 |
| Rua Francisco Chaves Pinheiro, 241 | 1997 | 4 | 6.456 |
| Rua São Francisco de Assis, 586 | 2005 | 3 | 7.216 |
| Rua Itapiraco, 136 | 1981 | 5 | — |
| Avenida do Anastacio, 2409 | 2001 | 354 | 4.505 |