Rua Francisco Coelho, 62
- R$/m² construído
- 3.706
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 315 mil
- 8 nov 2024
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VILA MANGALOT | 8 nov 2024 | 85 m² | — | R$ 315.000 | 3.706 | — | Matrícula 159115, 16º RI |
| VILA MANGALO | 3 dez 2013 | 85 m² | — | R$ 310.000 | 3.647 | — | Matrícula 63675, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 3.647/m² para R$ 3.706/m² (+1,6%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Coelho, 99 | 1979 | 6 | 3.621 |
| Avenida Elisio Cordeiro de Siqueira, 255 | 2012 | 4 | — |
| Residencial Vitória Rua Manoel Lopes da Cunha, 97 | 2014 | 4 | — |
| Avenida Elisio Cordeiro de Siqueira, 325 | 1981 | 3 | 4.297 |
| Condomínio Res Newcon Um Rua Manoel Lopes da Cunha, 77 | 2015 | 3 | 3.971 |
| Condomínio Ed. Bela Vista Rua Manoel Lopes da Cunha, 117 | 1992 | 93 | 2.582 |