Residencial Saint Arthur
Rua Francisco da Cruz Mellao, 100
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.035
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 249 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 305 E 1 VG | 17 set 2026 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 249.000 | 2.567 | 4.150 | Matrícula 415089, 11º RI |
| AP 401 E 1 VG | 1 set 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.500 | 4.052 | Matrícula 415093, 11º RI |
| AP 405 E 1 VG | 24 ago 2026 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.167 | Matrícula 415057, 11º RI |
| AP 404 E 1 VG Abaixo da referência | 19 ago 2026 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 515 | 833 | Matrícula 415096, 11º RI |
| AP 201 E 1 VG | 19 ago 2026 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 235.000 | 2.554 | 4.123 | Matrícula 415077, 11º RI |
| AP 505 E 1 VG | 18 jun 2026 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 4.000 | Matrícula 415185, 11º RI |
| AP 302 E 1 VG | 29 abr 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 2.819 | 4.569 | Matrícula 415166, 11º RI |
| AP 301 E 1 VG | 31 mar 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.172 | Matrícula 415045, 11º RI |
| AP 408 E 1 VG | 12 mar 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.621 | Matrícula 415100, 11º RI |
| AP 502 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 415142, 11º RI |
| AP 107 E 1 VG | 26 jan 2026 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.561 | Matrícula 415235, 11º RI |
| AP 108 E 1 VG | 22 jan 2026 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 235.000 | 2.554 | 4.123 | Matrícula 415196, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.020/m² para R$ 2.561/m² (+27%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 30 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 27 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 14 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Saint Acacio Rua Enga Amália Perola Cassab, 415 | 2013 | 87 | 2.094 |
| Residencial Saint Acacio Rua Engenheira Amália Perola Cassab, 415 | 2013 | 11 | — |
| Residencial Pq Saint Amadeo Rua Adelaide Braga Negrelli, 81 | 2013 | 89 | 2.582 |
| Rua Adelaide Braga Negrelli, 113 | 2013 | 90 | 2.139 |
| Rua Antônio Ambuba, 50 | 2005 | 189 | 7.056 |
| Rua Humberto Morbio, 132 | 1980 | 4 | 3.761 |