Residencial Saint Acacio
Rua Engenheira Amália Perola Cassab, 415
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 10 mar 2021
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 207 E 1 V Venda de parte do imóvel | 10 mar 2021 | 117 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 414531, 11º RI |
| AP 406 E 1 V | 15 jan 2021 | 121 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 4.167 | Matrícula 414626, 11º RI |
| AP 503 E 1 V | 29 dez 2020 | 121 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 4.167 | Matrícula 414591, 11º RI |
| AP 501 E 1 V | 30 out 2020 | 117 m² | ≈ 47 m² | R$ 211.000 | 1.803 | 4.489 | Matrícula 414509, 11º RI |
| AP 202 T 3 E | 24 set 2020 | 115 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 2.087 | 5.217 | Matrícula 414566, 11º RI |
| AP 503 E 1 V | 30 jul 2020 | 121 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 1.570 | 3.958 | Matrícula 414631, 11º RI |
| AP 302 E 1 V | 17 jul 2020 | 115 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 1.565 | 3.913 | Matrícula 414494, 11º RI |
| AP 504 E 1 V | 23 abr 2020 | 121 m² | ≈ 48 m² | R$ 205.000 | 1.694 | 4.271 | Matrícula 414632, 11º RI |
| AP 506 E 1 V Cessão de direitos | 6 set 2019 | 121 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 414674, 11º RI |
| AP 406 E 1 V Venda de parte do imóvel | 26 jul 2019 | 121 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 414586, 11º RI |
| AP 302 E 1 V | 2 mai 2019 | 115 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 1.826 | 4.565 | Matrícula 414574, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 1.826/m² para R$ 1.653/m² (−9,5%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 6 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 3 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Saint Acacio Rua Enga Amália Perola Cassab, 415 | 2013 | 87 | 2.094 |
| Residencial Saint Arthur Rua Francisco da Cruz Mellao, 100 | 2014 | 115 | 2.500 |
| Residencial Pq Saint Amadeo Rua Adelaide Braga Negrelli, 81 | 2013 | 89 | 2.582 |
| Rua Adelaide Braga Negrelli, 113 | 2013 | 90 | 2.139 |
| Rua Antônio Ambuba, 50 | 2005 | 189 | 7.056 |
| Residencial Moradas do Ype Rua Antônio Ambuba, 80 | 1999 | 270 | 6.728 |