Residencial Moradas do Ype
Rua Antônio Ambuba, 80
- R$/m² construído
- 6.728
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 270
- desde 2006, em 131 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 270| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 28 | 17 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 620.000 | 7.654 | — | Matrícula 288341, 11º RI |
| CS 75 | 30 jun 2026 | 81 m² | — | R$ 585.000 | 7.222 | — | Matrícula 293373, 11º RI |
| CS 85 | 1 jun 2026 | 83 m² | — | R$ 520.000 | 6.265 | — | Matrícula 294070, 11º RI |
| CS 34 | 21 mai 2026 | 81 m² | — | R$ 500.000 | 6.173 | — | Matrícula 288347, 11º RI |
| CS 100 | 4 mai 2026 | 83 m² | — | R$ 530.000 | 6.386 | — | Matrícula 297252, 11º RI |
| CS 155 | 4 mar 2026 | 81 m² | — | R$ 590.000 | 7.284 | — | Matrícula 293184, 11º RI |
| CS 56 | 25 fev 2026 | 81 m² | — | R$ 495.000 | 6.111 | — | Matrícula 290564, 11º RI |
| CS 119 | 5 nov 2025 | 81 m² | — | R$ 545.000 | 6.728 | — | Matrícula 294976, 11º RI |
| CS 98 | 28 out 2025 | 81 m² | — | R$ 545.000 | 6.728 | — | Matrícula 294083, 11º RI |
| CS 129 | 23 set 2025 | 81 m² | — | R$ 545.200 | 6.731 | — | Matrícula 294986, 11º RI |
| CS 132 | 17 jun 2025 | 81 m² | — | R$ 450.000 | 5.556 | — | Matrícula 294989, 11º RI |
| CS 142 | 28 fev 2025 | 81 m² | — | R$ 490.000 | 6.049 | — | Matrícula 293362, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.086/m² para R$ 6.386/m² (+488%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 102 unidades vendidas
- 83 m² 17 unidades vendidas
- 82 m² 11 unidades vendidas
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sérgio Martins Blumer Bastos, 50 | 2012 | 409 | 3.255 |
| Rua Antônio Ambuba, 70 | 2009 | 284 | 4.623 |
| Rua Adelaide Braga Negrelli, 113 | 2013 | 90 | 2.139 |
| Residencial Pq Saint Amadeo Rua Adelaide Braga Negrelli, 81 | 2013 | 89 | 2.582 |
| Rua Antônio Ambuba, 50 | 2005 | 189 | 7.056 |
| Residencial Spazio Ype Roxo Rua Antônio Ambuba, 90 | 2010 | 241 | 4.712 |