Rua Sérgio Martins Blumer Bastos, 50
- R$/m² construído
- 3.255
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.656
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 409
- desde 2006, em 254 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 409| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VG | 4 set 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 340.000 | 3.208 | 5.574 | Matrícula 361000, 11º RI |
| AP 34 E VG | 10 ago 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 6.066 | Matrícula 362699, 11º RI |
| VG 272-P Abaixo da referência | 30 jul 2026 | 17 m² | — | R$ 12.000 | 706 | — | Matrícula 385568, 11º RI |
| AP 21 E VG | 28 jul 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 375.000 | 3.538 | 6.148 | Matrícula 353270, 11º RI |
| AP 62 E VG | 28 jul 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 355.000 | 3.349 | 5.820 | Matrícula 353287, 11º RI |
| AP 54 E VG | 15 jul 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 339.000 | 3.198 | 5.557 | Matrícula 353285, 11º RI |
| AP 63 E VG | 17 jun 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 5.902 | Matrícula 353288, 11º RI |
| AP 54 E VG | 12 jun 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 6.393 | Matrícula 360999, 11º RI |
| AP 41 BL4 E VG | 3 jun 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 365.000 | 3.443 | 5.984 | Matrícula 362700, 11º RI |
| AP 41 E VG | 27 mar 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 375.000 | 3.538 | 6.148 | Matrícula 374167, 11º RI |
| AP 34 E VG | 20 mar 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 365.000 | 3.443 | 5.984 | Matrícula 368581, 11º RI |
| AP 32 E VG | 13 mar 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 6.557 | Matrícula 301789, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 613/m² para R$ 3.443/m² (+462%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 235 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Moradas do Ype Rua Antônio Ambuba, 80 | 1999 | 270 | 6.728 |
| Rua Sócrates Abrahao, 201 | 2008 | 241 | 5.626 |
| Rua Sócrates Abrahao, 99999 | 2007 | 110 | — |
| Rua Antônio Ambuba, 70 | 2009 | 284 | 4.623 |
| Residencial Pq Saint Amadeo Rua Adelaide Braga Negrelli, 81 | 2013 | 89 | 2.582 |
| Rua Antônio Ambuba, 50 | 2005 | 189 | 7.056 |