Residencial Vale das Flores
Rua Francisco da Cunha Menezes, 975
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 92 mil
- 1 jun 2021
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 09 BLOCO A | 1 jun 2021 | 65 m² | — | R$ 92.424 | 1.422 | — | Matrícula 231296, 18º RI |
| CASA 12 BLOC | 9 nov 2016 | 65 m² | — | R$ 220.000 | 3.385 | — | Matrícula 231340, 18º RI |
| CASA 10 BLOC | 9 set 2016 | 65 m² | — | R$ 225.000 | 3.462 | — | Matrícula 231312, 18º RI |
| CASA 09 BLOC | 15 jun 2016 | 65 m² | — | R$ 85.000 | 1.308 | — | Matrícula 231296, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 3.385/m² para R$ 1.422/m² (−58%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Est Vl Aurora Rua Oito J Ipanema Jar, 932 | 2015 | 40 | 2.000 |
| Avenida Alexios Jafet, 1982 | 2011 | 112 | 2.842 |
| Avenida Alexios Jafet, 1811 | 2001 | 386 | 2.132 |
| Rua Virgínia Galilei, 164 | 1990 | 3 | 3.500 |