Residencial Est Vl Aurora
Rua Oito J Ipanema Jar, 932
- R$/m² construído
- 2.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 223 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VG | 14 jul 2026 | 120 m² | — | R$ 223.060 | 1.859 | — | Matrícula 23251, 18º RI |
| AP 6 E 1 VG | 17 abr 2026 | 118 m² | — | R$ 265.000 | 2.246 | — | Matrícula 232507, 18º RI |
| AP 14 E VG Retomada por inadimplência | 19 dez 2025 | 120 m² | — | R$ 274.432 | 2.287 | — | Matrícula 232513, 18º RI |
| AP 22 E 2 VG | 1 out 2025 | 135 m² | — | R$ 288.067 | 2.134 | — | Matrícula 232519, 18º RI |
| AP 45 E 2 VG | 11 set 2024 | 134 m² | — | R$ 250.000 | 1.866 | — | Matrícula 232538, 18º RI |
| AP 25 E VG | 17 mar 2023 | 120 m² | — | R$ 215.000 | 1.792 | — | Matrícula 232522, 18º RI |
| AP 24 E VG | 29 mar 2022 | 120 m² | — | R$ 225.000 | 1.875 | — | Matrícula 232521, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG | 18 mai 2018 | 135 m² | — | R$ 234.000 | 1.733 | — | Matrícula 232527, 18º RI |
| AP 6 E 1 VG | 21 dez 2016 | 118 m² | — | R$ 215.000 | 1.822 | — | Matrícula 232507, 18º RI |
| AP 7 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 13 dez 2016 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 232508, 18º RI |
| AP 5 E 1 VG | 11 nov 2016 | 120 m² | — | R$ 225.000 | 1.875 | — | Matrícula 232506, 18º RI |
| AP 46 E 2 VG | 20 out 2016 | 132 m² | — | R$ 235.000 | 1.780 | — | Matrícula 232539, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 1.759/m² para R$ 2.052/m² (+17%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 13 unidades vendidas
- 134 m² 7 unidades vendidas
- 120 m² 7 unidades vendidas
- 118 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vale das Flores Rua Francisco da Cunha Menezes, 975 | 2012 | 4 | — |
| Avenida Alexios Jafet, 1982 | 2011 | 112 | 2.842 |
| Avenida Alexios Jafet, 1811 | 2001 | 386 | 2.132 |
| Rua Virgínia Galilei, 164 | 1990 | 3 | 3.500 |