Rua Francisco de Sousa Queiroz, 499
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 660 mil
- 11 jul 2022
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 jul 2022 | 150 m² | — | R$ 660.000 | 4.400 | — | Matrícula 13977, 12º RI |
| Casa | 9 mar 2012 | 150 m² | — | R$ 370.000 | 2.467 | — | Matrícula 13977, 12º RI |
| Casa Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 150 m² | — | R$ 50.000 | 333 | — | Matrícula 13977, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.467/m² para R$ 4.400/m² (+78%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −2,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 457 | 2020 | 10 | 2.682 |
| Rua Lúcio de Arruda Leme, 295 | 2019 | 3 | 3.152 |
| Rua Arthur Friedenreich, 104 | 1981 | 4 | — |
| Residencial Quatipurus Rua Quatipurus, 4 | 2023 | 5 | 2.189 |
| Rua Iabicu Guacu, 15 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Villa Real Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 676 | 1986 | 51 | 2.419 |