Edifício Plaza Colon
Rua Francisco Dias, 231
- R$/m² construído
- 2.919
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.167
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 727 mil
- 7 abr 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 7 abr 2025 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 727.000 | 3.260 | 5.770 | Matrícula 91348, 14º RI |
| AP 62 E VG 02E10 | 2 mai 2024 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 575.000 | 2.578 | 4.563 | Matrícula 91381, 14º RI |
| AP 71 E VG 0 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2013 | 223 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 91345, 14º RI |
| AP 51 E VG 0 | 22 mai 2012 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 450.000 | 2.018 | 3.571 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 E VG 0 | 19 ago 2011 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 470.000 | 2.108 | 3.730 | Matrícula 91345, 14º RI |
| AP 21 E VG 0 | 15 set 2010 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 280.000 | 1.256 | 2.222 | Matrícula 91378, 14º RI |
| AP 31 E VG 1 | 31 mai 2010 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 200.000 | 897 | 1.587 | Matrícula 91369, 14º RI |
| AP 61 E VG 0 | 17 set 2008 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 230.000 | 1.031 | 1.825 | Matrícula 91349, 14º RI |
| AP 32 E VG 0 | 30 nov 2007 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 220.000 | 987 | 1.746 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 E VG 0 Abaixo da referência | 30 jul 2007 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 130.000 | 583 | 1.032 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 E VG 2 | 30 mar 2006 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 205.000 | 919 | 1.627 | Matrícula 91360, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 919/m² para R$ 3.260/m² (+255%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 223 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vermont Rua Francisco Dias, 175 | 2006 | 5 | — |
| Residencial Vermont Rua Francisco Dias, 183 | 2006 | 8 | 4.175 |
| Condomínio Refuge Avenida Bosque da Saúde, 1922 | 1999 | 119 | 4.431 |
| Rua André Mendes, 86 | 1985 | 11 | 2.352 |
| Rua Martim Peres, 80 | 2013 | 3 | — |
| Edifício Midas Rua Francisco Maldonado, 222 | 2004 | 13 | — |