Residencial Vermont
Rua Francisco Dias, 183
- R$/m² construído
- 4.175
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 4 abr 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 DEP 4 | 4 abr 2025 | 172 m² | — | R$ 760.000 | 4.419 | — | Matrícula 186656, 14º RI |
| CS 5 DEP 5 | 28 mar 2025 | 173 m² | — | R$ 680.000 | 3.931 | — | Matrícula 186657, 14º RI |
| CS 5 DEP 5 | 17 dez 2013 | 173 m² | — | R$ 540.000 | 3.121 | — | Matrícula 186657, 14º RI |
| CS 1 DEP 1 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2013 | 287 m² | — | — | — | — | Matrícula 186653, 14º RI |
| CS 1 DEP 1 | 20 set 2011 | 287 m² | — | R$ 660.000 | 2.300 | — | Matrícula 186653, 14º RI |
| CS 5 DEP 5 | 7 jan 2011 | 173 m² | — | R$ 435.000 | 2.514 | — | Matrícula 186657, 14º RI |
| CS 4 DEP 4 | 23 dez 2010 | 172 m² | — | R$ 460.000 | 2.674 | — | Matrícula 186656, 14º RI |
| CS 6 DEP 6 | 16 nov 2010 | 172 m² | — | R$ 400.000 | 2.326 | — | Matrícula 186658, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.175/m² (+67%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 2 unidades vendidas
- 287 m² 1 unidade vendida
- 173 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza Colon Rua Francisco Dias, 231 | 1987 | 11 | 2.919 |
| Residencial Vermont Rua Francisco Dias, 175 | 2006 | 5 | — |
| Rua André Mendes, 86 | 1985 | 11 | 2.352 |
| Rua André Mendes, 146 | 2003 | 26 | 4.297 |
| Edifício Midas Rua Francisco Maldonado, 222 | 2004 | 13 | — |
| Condomínio Refuge Avenida Bosque da Saúde, 1922 | 1999 | 119 | 4.431 |