Rua Francisco dos Santos, 22
- R$/m² construído
- 5.119
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 3 fev 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT C | 3 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 430.000 | 5.119 | — | Matrícula 163685, 6º RI |
| CASA C | 14 out 2014 | 84 m² | — | R$ 305.000 | 3.631 | — | Matrícula 163685, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.631/m² para R$ 5.119/m² (+41%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porto Sabauna, 91 | 1967 | 6 | — |
| Residencial Evolutti Rua Barão de Tramandai, 476 | 1958 | 17 | 4.032 |
| Rua Barão de Itapoa, 287 | 2005 | 3 | 6.562 |
| Condomínio Tramandai IV Rua Barão de Tramandai, 573 | 1967 | 4 | 5.000 |
| Rua Francisco dos Santos, 190 | 2011 | 4 | — |
| Rua Maria do Carmo, 158 | 2018 | 11 | — |