Rua Francisco Duarte Graça, 146
- R$/m² construído
- 4.696
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 540 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 nov 2025 | 115 m² | — | R$ 540.000 | 4.696 | — | Matrícula 37482, 8º RI |
| Casa | 30 jun 2009 | 115 m² | — | R$ 218.000 | 1.896 | — | Matrícula 37482, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.896/m² para R$ 4.696/m² (+148%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Duarte Graça, 187 | 1976 | 4 | — |
| Edifício Ilha de Capri Rua Francisco Duarte Graça, 83 | 1991 | 50 | 3.387 |
| Rua Itaiara, 68 | 1984 | 3 | — |
| Edifício St Tropez/raphael Rua Itaguara, 180 | 1998 | 145 | 3.311 |
| Rua Itaguara, 116 | 2001 | 4 | 2.935 |
| Rua José de Alcântara, 561 | 1982 | 24 | — |