Edifício St Tropez/raphael
Rua Itaguara, 180
- R$/m² construído
- 3.311
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 145
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 145| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 Abaixo da referência | 18 ago 2026 | 88 m² | — | R$ 70.000 | 795 | — | Matrícula 127865, 8º RI |
| VG 02 Abaixo da referência | 18 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 127866, 8º RI |
| AP 61 | 25 ago 2025 | 88 m² | — | R$ 170.000 | 1.932 | — | Matrícula 125974, 8º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 25 ago 2025 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 125975, 8º RI |
| AP 64 | 20 jun 2025 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 125019, 8º RI |
| VG 63 Abaixo da referência | 20 jun 2025 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 125020, 8º RI |
| VG 64 Abaixo da referência | 20 jun 2025 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 125021, 8º RI |
| AP 23 | 9 jun 2025 | 88 m² | — | R$ 291.408 | 3.311 | — | Matrícula 123804, 8º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 9 jun 2025 | 15 m² | — | R$ 49.296 | 3.286 | — | Matrícula 123805, 8º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 9 jun 2025 | 15 m² | — | R$ 49.296 | 3.286 | — | Matrícula 158348, 8º RI |
| AP 52 Bloco B | 3 set 2024 | 88 m² | — | R$ 318.000 | 3.614 | — | Matrícula 121409, 8º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 3 set 2024 | 15 m² | — | R$ 62.000 | 4.133 | — | Matrícula 121410, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 2.841/m² (+202%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José de Alcântara, 561 | 1982 | 24 | — |
| Rua Itaguara, 116 | 2001 | 4 | 2.935 |
| Rua Itaiara, 68 | 1984 | 3 | — |
| Edifício Ilha de Capri Rua Francisco Duarte Graça, 83 | 1991 | 50 | 3.387 |
| Rua Francisco Duarte Graça, 187 | 1976 | 4 | — |
| Edifício Perfil Rua das Perolas, 35 | 2015 | 48 | 4.688 |