Rua Itaguara, 116
- R$/m² construído
- 2.935
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 399 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 set 2026 | 136 m² | — | R$ 399.150 | 2.935 | — | Matrícula 132103, 8º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 20 out 2025 | 136 m² | — | R$ 725.000 | 5.331 | — | Matrícula 132103, 8º RI |
| Casa | 5 jul 2023 | 136 m² | — | R$ 680.000 | 5.000 | — | Matrícula 132103, 8º RI |
| Casa | 6 abr 2023 | 136 m² | — | R$ 525.000 | 3.860 | — | Matrícula 132103, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.430/m² para R$ 2.935/m² (−34%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José de Alcântara, 561 | 1982 | 24 | — |
| Rua Itaiara, 68 | 1984 | 3 | — |
| Edifício St Tropez/raphael Rua Itaguara, 180 | 1998 | 145 | 3.311 |
| Edifício Ilha de Capri Rua Francisco Duarte Graça, 83 | 1991 | 50 | 3.387 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 2937 | 2015 | 311 | 2.675 |
| Rua Francisco Duarte Graça, 187 | 1976 | 4 | — |