Edifício Tatiana
Rua Francisco Isoldi, 226
- R$/m² construído
- 5.734
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.513
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VG Integralização de capital | 15 set 2026 | 123 m² | 67 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.985 | Matrícula 72325, 10º RI |
| AP 41 E VG | 28 ago 2026 | 143 m² | 78 m² | R$ 830.000 | 5.804 | 10.641 | Matrícula 72300, 10º RI |
| AP 82 E VG | 12 nov 2025 | 143 m² | 78 m² | R$ 860.000 | 6.014 | 11.026 | Matrícula 72317, 10º RI |
| AP 81 E VG | 24 fev 2025 | 143 m² | 78 m² | R$ 820.000 | 5.734 | 10.513 | Matrícula 72316, 10º RI |
| AP 41 E VG | 30 dez 2024 | 143 m² | 78 m² | R$ 820.000 | 5.734 | 10.513 | Matrícula 72300, 10º RI |
| AP 81 E VG Outra transmissão | 7 nov 2024 | 143 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 72316, 10º RI |
| AP 62 E VG | 14 ago 2024 | 143 m² | 78 m² | R$ 720.000 | 5.035 | 9.231 | Matrícula 72309, 10º RI |
| AP 12 E VG | 24 nov 2023 | 123 m² | 67 m² | R$ 540.000 | 4.390 | 8.060 | Matrícula 72321, 10º RI |
| AP 82 E VG | 22 mai 2023 | 143 m² | 78 m² | R$ 770.000 | 5.385 | 9.872 | Matrícula 72317, 10º RI |
| AP 23 E VG Venda de parte do imóvel | 21 mar 2023 | 123 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 72326, 10º RI |
| AP 32 E VG | 21 out 2022 | 143 m² | 78 m² | R$ 775.000 | 5.420 | 9.936 | Matrícula 72297, 10º RI |
| AP 44 E VG | 12 ago 2022 | 123 m² | 67 m² | R$ 645.000 | 5.244 | 9.627 | Matrícula 72335, 10º RI |
| AP 12 E VG | 8 out 2021 | 143 m² | 78 m² | R$ 542.000 | 3.790 | 6.949 | Matrícula 72289, 10º RI |
| AP 73 E VG | 17 mar 2021 | 143 m² | 78 m² | R$ 611.000 | 4.273 | 7.833 | Matrícula 72314, 10º RI |
| AP 14 E VG | 4 mar 2021 | 143 m² | 78 m² | R$ 650.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 82 E VG | 11 fev 2021 | 143 m² | 78 m² | R$ 660.000 | 4.615 | 8.462 | Matrícula 72317, 10º RI |
| AP 32 E VG | 22 dez 2020 | 123 m² | 67 m² | R$ 525.000 | 4.268 | 7.836 | Matrícula 72329, 10º RI |
| AP 44 E VG | 4 mai 2020 | 123 m² | 67 m² | R$ 530.000 | 4.309 | 7.910 | Matrícula 72335, 10º RI |
| AP 61 E VG | 7 nov 2019 | 143 m² | 78 m² | R$ 537.600 | 3.759 | 6.892 | Matrícula 72308, 10º RI |
| AP 84 E VG | 19 jun 2019 | 123 m² | 67 m² | R$ 445.500 | 3.622 | 6.649 | Matrícula 72351, 10º RI |
| AP 32 E VG | 17 mai 2019 | 143 m² | 78 m² | R$ 580.000 | 4.056 | 7.436 | Matrícula 72297, 10º RI |
| AP 54 E VG | 23 mar 2018 | 123 m² | 67 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 5.075 | Matrícula 48808, 10º RI |
| AP 81 E VG | 9 mar 2018 | 143 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 3.147 | 5.769 | Matrícula 72316, 10º RI |
| AP 41 E VG | 19 fev 2018 | 143 m² | 78 m² | R$ 420.000 | 2.937 | 5.385 | Matrícula 72300, 10º RI |
| AP 81 E VG | 1 fev 2018 | 123 m² | 67 m² | R$ 414.455 | 3.370 | 6.186 | Matrícula 72348, 10º RI |
| AP 71 E VG | 8 set 2017 | 123 m² | 67 m² | R$ 410.000 | 3.333 | 6.119 | Matrícula 72344, 10º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 22 mai 2017 | 123 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 72344, 10º RI |
| AP 73 E VG | 17 nov 2016 | 143 m² | 78 m² | R$ 375.000 | 2.622 | 4.808 | Matrícula 72314, 10º RI |
| APT74 E VG | 20 mar 2015 | 143 m² | 78 m² | R$ 565.000 | 3.951 | 7.244 | Matrícula 72315, 10º RI |
| AP 32 E VG | 5 fev 2015 | 123 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 3.415 | 6.269 | Matrícula 72329, 10º RI |
| AP 83 E VG | 24 dez 2014 | 143 m² | 78 m² | R$ 675.000 | 4.720 | 8.654 | Matrícula 72318, 10º RI |
| AP 54 E VG Outra transmissão | 15 out 2014 | 123 m² | 67 m² | R$ 360.000 | 2.927 | 5.373 | Matrícula 72339, 10º RI |
| AP 71 E VG Adjudicação | 5 mai 2014 | 123 m² | 67 m² | R$ 369.516 | 3.004 | 5.515 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 22 E VG | 24 fev 2013 | 123 m² | 67 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.985 | Matrícula 72325, 10º RI |
| AP 82 E VG | 20 dez 2012 | 143 m² | 78 m² | R$ 440.000 | 3.077 | 5.641 | Matrícula 72317, 10º RI |
| AP 64 E VG Arrematação em leilão | 15 out 2012 | 123 m² | 67 m² | R$ 192.717 | 1.567 | 2.876 | Matrícula 72343, 10º RI |
| AP 63 E VG | 10 set 2012 | 143 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 3.147 | 5.769 | Matrícula 72310, 10º RI |
| AP 41 E VG | 5 jul 2012 | 123 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 4.472 | 8.209 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 32 E VG | 7 dez 2011 | 143 m² | 78 m² | R$ 390.000 | 2.727 | 5.000 | Matrícula 72297, 10º RI |
| AP 61 E VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2011 | 143 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 72308, 10º RI |
| AP 62 E VG | 28 mar 2011 | 123 m² | 67 m² | R$ 280.000 | 2.276 | 4.179 | Matrícula 72341, 10º RI |
| AP 43 E VG B | 22 fev 2011 | 143 m² | 78 m² | R$ 270.000 | 1.888 | 3.462 | Matrícula 72302, 10º RI |
| AP 54 E VG | 1 dez 2010 | 143 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 3.846 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 12 E VG Arrematação em leilão | 8 jul 2010 | 143 m² | 78 m² | R$ 189.000 | 1.322 | 2.423 | Matrícula 72289, 10º RI |
| AP 21 E VG | 14 jun 2010 | 123 m² | 67 m² | R$ 180.000 | 1.463 | 2.687 | Matrícula 72334, 10º RI |
| AP 62 E VG | 5 abr 2010 | 123 m² | 67 m² | R$ 258.000 | 2.098 | 3.851 | Matrícula 72341, 10º RI |
| AP 81 E VG | 30 mar 2010 | 123 m² | 67 m² | R$ 80.000 | 650 | 1.194 | Matrícula 72348, 10º RI |
| AP 31 E VG | 12 mar 2010 | 143 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 1.259 | 2.308 | Matrícula 72296, 10º RI |
| AP 43 E VG B Arrematação em leilão | 15 dez 2009 | 143 m² | 78 m² | R$ 110.000 | 769 | 1.410 | Matrícula 72334, 10º RI |
| AP 81 E VG | 17 ago 2009 | 143 m² | 78 m² | R$ 140.000 | 979 | 1.795 | Matrícula 72316, 10º RI |
| AP 41 E VG Arrematação em leilão | 7 ago 2009 | 143 m² | 78 m² | R$ 171.420 | 1.199 | 2.198 | Matrícula 72300, 10º RI |
| AP 13 E VG | 9 jun 2009 | 123 m² | 67 m² | R$ 146.000 | 1.187 | 2.179 | Matrícula 72322, 10º RI |
| AP 72 E VG | 7 jan 2009 | 123 m² | 67 m² | R$ 180.000 | 1.463 | 2.687 | Matrícula 72345, 10º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 2 ago 2008 | 143 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 48808, 10º RI |
| AP 23 E VG | 3 jun 2008 | 123 m² | 67 m² | R$ 127.800 | 1.039 | 1.907 | Matrícula 72326, 10º RI |
| AP 33 E VG | 22 out 2007 | 123 m² | 67 m² | R$ 135.000 | 1.098 | 2.015 | Matrícula 72330, 10º RI |
| AP 23 E VG Dação em pagamento | 17 out 2007 | 123 m² | 67 m² | R$ 95.000 | 772 | 1.418 | Matrícula 72326, 10º RI |
| AP 21 E VG | 30 abr 2007 | 143 m² | 78 m² | R$ 90.000 | 629 | 1.154 | Matrícula 72292, 10º RI |
| AP 44 E VG | 22 set 2006 | 123 m² | 67 m² | R$ 70.000 | 569 | 1.045 | Matrícula 72335, 10º RI |
| AP 61 E VG | 15 mar 2006 | 143 m² | 78 m² | R$ 120.000 | 839 | 1.538 | Matrícula 48808, 10º RI |
| AP 14 E VG | 30 jan 2006 | 143 m² | 78 m² | R$ 110.000 | 769 | 1.410 | Matrícula 72291, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 5.804/m² (+655%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, 78 m² privativos 16 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 67 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Isoldi, 320 | 1999 | 45 | — |
| Edifício Girassol Rua Girassol, 1585 | 1976 | 38 | 5.530 |
| Rua Francisco Isoldi, 312 | 1999 | 33 | — |
| Rua Girassol, 1513 | 1970 | 21 | 8.302 |
| Rua Girassol, 1540 | 1997 | 68 | 5.241 |
| Rua Djalma Coelho, 195 | 2018 | 81 | 8.824 |