Rua Girassol, 1540
- R$/m² construído
- 5.241
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.137
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 18 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 2 VGS | 18 jun 2026 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.330.000 | 7.557 | 14.615 | Matrícula 89638, 10º RI |
| AP 43 E 2VGS | 30 set 2025 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 818.750 | 4.652 | 8.997 | Matrícula 89611, 10º RI |
| AP 44 E 2VGS | 30 set 2025 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 818.750 | 4.652 | 8.997 | Matrícula 89612, 10º RI |
| AP 22 E 2VGS | 28 fev 2025 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 900.000 | 5.114 | 9.890 | Matrícula 89602, 10º RI |
| AP 133 E 2 VGS | 20 ago 2024 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.170.000 | 6.648 | 12.857 | Matrícula 89647, 10º RI |
| AP 21 E 2VGS | 8 mai 2024 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 945.000 | 5.369 | 10.385 | Matrícula 89601, 10º RI |
| AP 81 E 2VGS | 18 nov 2022 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.030.000 | 5.852 | 11.319 | Matrícula 89625, 10º RI |
| AP 11 E 2VGS | 13 mai 2022 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 860.000 | 4.886 | 9.451 | Matrícula 89597, 10º RI |
| AP 32 E 2VGS | 6 mai 2022 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 856.000 | 4.864 | 9.407 | Matrícula 89606, 10º RI |
| AP 122 E 2 VGS | 2 mai 2022 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 921.000 | 5.233 | 10.121 | Matrícula 89642, 10º RI |
| AP 81 E 2VGS | 10 fev 2022 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 776.000 | 4.409 | 8.527 | Matrícula 89625, 10º RI |
| AP 23 E 2VGS | 1 dez 2021 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 895.000 | 5.085 | 9.835 | Matrícula 89603, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.108/m² para R$ 7.557/m² (+582%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Girassol Rua Girassol, 1585 | 1976 | 38 | 5.530 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 511 | 2008 | 41 | 10.109 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 531 | 1974 | 36 | 5.655 |
| Edifício George Gershwin Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 491 | 2006 | 14 | 6.904 |
| Rua Girassol, 1513 | 1970 | 21 | 8.302 |
| Rua Francisco Isoldi, 320 | 1999 | 45 | — |