Rua Girassol, 1540
- R$/m² construído
- 5.241
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.137
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 18 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 2 VGS | 18 jun 2026 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.330.000 | 7.557 | 14.615 | Matrícula 89638, 10º RI |
| AP 43 E 2VGS | 30 set 2025 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 818.750 | 4.652 | 8.997 | Matrícula 89611, 10º RI |
| AP 44 E 2VGS | 30 set 2025 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 818.750 | 4.652 | 8.997 | Matrícula 89612, 10º RI |
| AP 22 E 2VGS | 28 fev 2025 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 900.000 | 5.114 | 9.890 | Matrícula 89602, 10º RI |
| AP 133 E 2 VGS | 20 ago 2024 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.170.000 | 6.648 | 12.857 | Matrícula 89647, 10º RI |
| AP 21 E 2VGS | 8 mai 2024 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 945.000 | 5.369 | 10.385 | Matrícula 89601, 10º RI |
| AP 81 E 2VGS | 18 nov 2022 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.030.000 | 5.852 | 11.319 | Matrícula 89625, 10º RI |
| AP 11 E 2VGS | 13 mai 2022 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 860.000 | 4.886 | 9.451 | Matrícula 89597, 10º RI |
| AP 32 E 2VGS | 6 mai 2022 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 856.000 | 4.864 | 9.407 | Matrícula 89606, 10º RI |
| AP 122 E 2 VGS | 2 mai 2022 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 921.000 | 5.233 | 10.121 | Matrícula 89642, 10º RI |
| AP 81 E 2VGS | 10 fev 2022 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 776.000 | 4.409 | 8.527 | Matrícula 89625, 10º RI |
| AP 23 E 2VGS | 1 dez 2021 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 895.000 | 5.085 | 9.835 | Matrícula 89603, 10º RI |
| AP 93 E 2VGS | 17 jun 2021 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 830.000 | 4.716 | 9.121 | Matrícula 89631, 10º RI |
| AP 81 E 2VGS | 22 jan 2021 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 3.977 | 7.692 | Matrícula 89625, 10º RI |
| AP 94 E 2 VG | 20 ago 2020 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.000.000 | 5.682 | 10.989 | Matrícula 89632, 10º RI |
| AP 143 E 2 V Abaixo da referência | 13 ago 2020 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 114.300 | 649 | 1.256 | Matrícula 89651, 10º RI |
| AP 33 E 2VGS Dação em pagamento | 10 dez 2019 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 150.000 | 852 | 1.648 | Matrícula 89607, 10º RI |
| AP 34 E 2VGS Abaixo da referência | 28 nov 2019 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 150.000 | 852 | 1.648 | Matrícula 89608, 10º RI |
| AP 102 E 2VG | 23 jan 2018 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 8.242 | Matrícula 89634, 10º RI |
| AP 84 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2017 | 176 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 89628, 10º RI |
| AP 32 E 2VGS | 7 jul 2017 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 610.000 | 3.466 | 6.703 | Matrícula 89606, 10º RI |
| AP 22 E 2VGS | 13 out 2016 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 500.000 | 2.841 | 5.495 | Matrícula 89602, 10º RI |
| AP 23 E 2VGS Permuta | 31 ago 2016 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 3.409 | 6.593 | Matrícula 89603, 10º RI |
| AP 13 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 14 mai 2016 | 176 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 89599, 10º RI |
| AP 21 E 2VGS | 29 jun 2015 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 650.000 | 3.693 | 7.143 | Matrícula 89601, 10º RI |
| AP 112 E 2 V | 4 mai 2015 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 840.000 | 4.773 | 9.231 | Matrícula 89638, 10º RI |
| AP 133 E 2 V | 14 out 2014 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 800.000 | 4.545 | 8.791 | Matrícula 89647, 10º RI |
| AP 141 E 2 V | 21 jan 2014 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 790.000 | 4.489 | 8.681 | Matrícula 89649, 10º RI |
| AP 102 E 2VG | 18 dez 2013 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 710.000 | 4.034 | 7.802 | Matrícula 89634, 10º RI |
| AP 112 E 2 V | 6 nov 2013 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 340.000 | 1.932 | 3.736 | Matrícula 89638, 10º RI |
| AP 64 E 2VGS | 22 out 2013 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 755.000 | 4.290 | 8.297 | Matrícula 89620, 10º RI |
| AP 71 E 2VGS | 15 mai 2013 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 350.000 | 1.989 | 3.846 | Matrícula 89621, 10º RI |
| AP 22 E 2VGS Arrematação em leilão | 23 abr 2013 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 550.000 | 3.125 | 6.044 | Matrícula 89602, 10º RI |
| AP 43 E 2VGS | 28 mar 2013 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 3.409 | 6.593 | Matrícula 89611, 10º RI |
| AP 44 E 2VGS | 28 mar 2013 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 3.409 | 6.593 | Matrícula 89612, 10º RI |
| AP 134 E 2 V Abaixo da referência | 15 jun 2012 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 111.600 | 634 | 1.226 | Matrícula 89648, 10º RI |
| AP 114 E 2 V | 8 mai 2012 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 620.000 | 3.523 | 6.813 | Matrícula 89640, 10º RI |
| AP 62 E 2VGS | 17 jun 2011 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 300.000 | 1.705 | 3.297 | Matrícula 89618, 10º RI |
| AP 132 E 2 V | 24 mar 2011 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 495.000 | 2.812 | 5.440 | Matrícula 89646, 10º RI |
| AP 54 E 2VGS Abaixo da referência | 7 dez 2010 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 111.600 | 634 | 1.226 | Matrícula 89616, 10º RI |
| AP 11 E 2VGS | 20 abr 2010 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 370.000 | 2.102 | 4.066 | Matrícula 89597, 10º RI |
| AP 74 E 2VGS | 14 abr 2010 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 370.000 | 2.102 | 4.066 | Matrícula 89624, 10º RI |
| AP 81 E 2VGS | 19 nov 2009 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 255.000 | 1.449 | 2.802 | Matrícula 89625, 10º RI |
| AP 123 E 2VG Abaixo da referência | 15 out 2009 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 111.600 | 634 | 1.226 | Matrícula 89643, 10º RI |
| AP 41 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 26 ago 2009 | 176 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 89609, 10º RI |
| AP 141 E 2 V | 10 jun 2009 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 340.000 | 1.932 | 3.736 | Matrícula 89649, 10º RI |
| AP 14 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 23 jan 2009 | 176 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 89600, 10º RI |
| AP 42 E 2VGS | 22 dez 2008 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 255.000 | 1.449 | 2.802 | Matrícula 89610, 10º RI |
| AP 83 E 2VGS | 9 dez 2008 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 305.000 | 1.733 | 3.352 | Matrícula 89627, 10º RI |
| AP 102 E 2VG | 3 dez 2008 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 240.000 | 1.364 | 2.637 | Matrícula 89634, 10º RI |
| AP 24 E 2VGS | 28 out 2008 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 380.000 | 2.159 | 4.176 | Matrícula 89604, 10º RI |
| AP 93 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 9 jun 2008 | 176 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 89631, 10º RI |
| AP 92 E 2VGS | 14 mai 2008 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 270.000 | 1.534 | 2.967 | Matrícula 89630, 10º RI |
| AP 112 E 2 V | 27 mar 2008 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 1.420 | 2.747 | Matrícula 89638, 10º RI |
| AP 133 E 2 V Venda de parte do imóvel | 9 nov 2007 | 176 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 89647, 10º RI |
| AP 74 E 2VGS | 23 out 2007 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 255.000 | 1.449 | 2.802 | Matrícula 89624, 10º RI |
| AP 12 E 2VGS | 23 mar 2007 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 240.000 | 1.364 | 2.637 | Matrícula 89598, 10º RI |
| AP 71 E 2VGS | 2 mar 2007 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 260.000 | 1.477 | 2.857 | Matrícula 89621, 10º RI |
| AP 102 E 2VG | 28 fev 2007 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 230.000 | 1.307 | 2.527 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 112 E 2 V | 26 fev 2007 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 220.000 | 1.250 | 2.418 | Matrícula 89638, 10º RI |
| AP 44 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 23 jan 2007 | 176 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 89611, 10º RI |
| AP 43 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 23 jan 2007 | 176 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 89611, 10º RI |
| AP 31 E 2VGS | 31 ago 2006 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 180.000 | 1.023 | 1.978 | Matrícula 89605, 10º RI |
| AP 63 E 2VGS | 25 ago 2006 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 220.000 | 1.250 | 2.418 | Matrícula 89619, 10º RI |
| AP 144 E 2VG | 16 ago 2006 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 169.027 | 960 | 1.857 | Matrícula 89652, 10º RI |
| AP 112 E 2 V | 30 jun 2006 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 120.900 | 687 | 1.329 | Matrícula 89638, 10º RI |
| AP 64 E 2VGS | 30 mai 2006 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 245.000 | 1.392 | 2.692 | Matrícula 89620, 14º RI |
| AP 83 E 2VGS | 4 mai 2006 | 176 m² | ≈ 91 m² | R$ 210.000 | 1.193 | 2.308 | Matrícula 89627, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.108/m² para R$ 7.557/m² (+582%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Girassol Rua Girassol, 1585 | 1976 | 38 | 5.530 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 511 | 2008 | 41 | 10.109 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 531 | 1974 | 36 | 5.655 |
| Edifício George Gershwin Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 491 | 2006 | 14 | 6.904 |
| Rua Girassol, 1513 | 1970 | 21 | 8.302 |
| Rua Francisco Isoldi, 320 | 1999 | 45 | — |