Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 511
- R$/m² construído
- 10.109
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.670
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 17 out 2024
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 DEP 32 | 17 out 2024 | 387 m² | 192 m² | R$ 3.800.000 | 9.819 | 19.792 | Matrícula 120094, 10º RI |
| AP 171 DEP 4 | 29 ago 2024 | 387 m² | 192 m² | R$ 4.050.000 | 10.465 | 21.094 | Matrícula 120104, 10º RI |
| AP 142 DEP 37 Outra transmissão | 21 jun 2024 | 387 m² | 192 m² | — | — | — | Matrícula 120099, 10º RI |
| AP 61 DEP 18 | 9 abr 2024 | 366 m² | 179 m² | R$ 3.700.000 | 10.109 | 20.670 | Matrícula 120082, 10º RI |
| AP 52 DEP 22 | 14 abr 2021 | 362 m² | 179 m² | R$ 3.050.000 | 8.425 | 17.039 | Matrícula 120081, 10º RI |
| AP 91 DEP 40 | 17 fev 2020 | 362 m² | 179 m² | R$ 3.150.000 | 8.702 | 17.598 | Matrícula 120088, 10º RI |
| AP 51 DEP 24 | 12 nov 2019 | 362 m² | 179 m² | R$ 2.700.000 | 7.459 | 15.084 | Matrícula 120080, 10º RI |
| AP 121 DEP 3 | 19 jul 2019 | 387 m² | 192 m² | R$ 2.450.000 | 6.331 | 12.760 | Matrícula 120094, 10º RI |
| AP 171 DEP 4 | 29 out 2018 | 387 m² | 192 m² | R$ 3.050.000 | 7.881 | 15.885 | Matrícula 120104, 10º RI |
| AP 21 DEP 11 | 2 mar 2018 | 362 m² | 179 m² | R$ 2.980.000 | 8.232 | 16.648 | Matrícula 120074, 10º RI |
| AP 32 DEP 15 | 19 dez 2017 | 362 m² | 179 m² | R$ 2.150.000 | 5.939 | 12.011 | Matrícula 120077, 10º RI |
| AP22 DEP 2 | 9 jun 2017 | 362 m² | 179 m² | R$ 1.500.000 | 4.144 | 8.380 | Matrícula 120075, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.770/m² para R$ 10.109/m² (+471%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 387 m² construídos, 192 m² privativos 14 unidades vendidas
- 362 m² construídos, 179 m² privativos 11 unidades vendidas
- 366 m² construídos, 179 m² privativos 2 unidades vendidas
- 675 m² construídos, 352 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício George Gershwin Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 491 | 2006 | 14 | 6.904 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 531 | 1974 | 36 | 5.655 |
| Rua Girassol, 1540 | 1997 | 68 | 5.241 |
| Edifício Dona Norma Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 494 | 1973 | 33 | 7.500 |
| Edifício Girassol Rua Girassol, 1585 | 1976 | 38 | 5.530 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 471 | 1976 | 26 | 6.520 |