Edifício Girassol
Rua Girassol, 1585
- R$/m² construído
- 5.530
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.520
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 27 fev 2026 | 151 m² | 98 m² | R$ 890.000 | 5.894 | 9.082 | Matrícula 23772, 10º RI |
| AP 52 | 5 mai 2025 | 151 m² | 98 m² | R$ 800.000 | 5.298 | 8.163 | Matrícula 23772, 10º RI |
| AP 42 | 17 abr 2025 | 151 m² | 98 m² | R$ 850.000 | 5.629 | 8.673 | Matrícula 12923, 10º RI |
| AP 81 | 17 fev 2025 | 151 m² | 98 m² | R$ 820.000 | 5.430 | 8.367 | Matrícula 36682, 10º RI |
| AP 62 | 3 jul 2024 | 151 m² | 98 m² | R$ 851.500 | 5.639 | 8.689 | Matrícula 45356, 10º RI |
| AP 82 | 5 jan 2024 | 151 m² | 98 m² | R$ 800.000 | 5.298 | 8.163 | Matrícula 20521, 10º RI |
| AP 102 | 5 abr 2023 | 151 m² | 98 m² | R$ 690.000 | 4.570 | 7.041 | Matrícula 13068, 10º RI |
| AP 122 E VAGA | 1 dez 2021 | 151 m² | 98 m² | R$ 650.000 | 4.305 | 6.633 | Matrícula 13066, 10º RI |
| AP 92 | 1 nov 2021 | 151 m² | 98 m² | R$ 855.400 | 5.665 | 8.729 | Matrícula 67328, 10º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 26 out 2021 | 151 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 13067, 10º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 27 set 2021 | 281 m² | 168 m² | R$ 1.900.000 | 6.762 | 11.310 | Matrícula 67329, 10º RI |
| AP 21 | 21 jul 2021 | 151 m² | 98 m² | R$ 1.085.000 | 7.185 | 11.071 | Matrícula 58033, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.093/m² para R$ 5.894/m² (+439%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, 98 m² privativos 18 unidades vendidas
- 281 m² construídos, 168 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Girassol, 1513 | 1970 | 21 | 8.302 |
| Rua Girassol, 1540 | 1997 | 68 | 5.241 |
| Edifício George Gershwin Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 491 | 2006 | 14 | 6.904 |
| Edifício Tatiana Rua Francisco Isoldi, 226 | 1991 | 61 | 5.734 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 511 | 2008 | 41 | 10.109 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 471 | 1976 | 26 | 6.520 |