Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 531
- R$/m² construído
- 5.655
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.422
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 12 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 BX | 12 mar 2026 | 168 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.130.000 | 6.726 | 8.828 | Matrícula 35236, 18º RI |
| AP 162 BX Integralização de capital | 17 nov 2025 | 168 m² | ≈ 128 m² | R$ 69.397 | 413 | 542 | Matrícula 79154, 10º RI |
| AP 41 BX | 29 ago 2025 | 168 m² | ≈ 128 m² | R$ 863.040 | 5.137 | 6.742 | Matrícula 55426, 10º RI |
| G R Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 39566, 10º RI |
| AP 53 BX | 29 ago 2025 | 168 m² | ≈ 128 m² | R$ 900.000 | 5.357 | 7.031 | Matrícula 39566, 10º RI |
| AP 62 BX | 8 jul 2025 | 168 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.100.000 | 6.548 | 8.594 | Matrícula 26214, 10º RI |
| AP 14 BX | 23 abr 2025 | 168 m² | ≈ 128 m² | R$ 970.000 | 5.774 | 7.578 | Matrícula 62076, 10º RI |
| AP 61 BX | 21 jun 2024 | 168 m² | ≈ 128 m² | R$ 930.000 | 5.536 | 7.266 | Matrícula 79846, 10º RI |
| AP 101 BX Venda de parte do imóvel | 19 set 2023 | 168 m² | ≈ 128 m² | — | — | — | Matrícula 63124, 10º RI |
| AP 113 BX | 25 abr 2023 | 168 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.380.000 | 8.214 | 10.781 | Matrícula 29575, 10º RI |
| AP 152 BX | 19 abr 2023 | 168 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.030.000 | 6.131 | 8.047 | Matrícula 79074, 10º RI |
| AP 143 BX Venda de parte do imóvel | 14 mar 2022 | 168 m² | ≈ 128 m² | — | — | — | Matrícula 73821, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.399/m² para R$ 6.726/m² (+381%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 511 | 2008 | 41 | 10.109 |
| Rua Borges de Barros, 175 | 1973 | 16 | 5.909 |
| Rua Girassol, 1540 | 1997 | 68 | 5.241 |
| Edifício Borges de Barros Rua Borges de Barros, 189 | 1977 | 47 | 6.618 |
| Edifício Dona Norma Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 494 | 1973 | 33 | 7.500 |
| Edifício George Gershwin Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 491 | 2006 | 14 | 6.904 |