Rua Francisco Isoldi, 312
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 61 mil
- 29 ago 2024
- Construção
- 1999
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG D 3 Outra transmissão | 29 ago 2024 | 30 m² | — | R$ 34.490 | 1.150 | — | Matrícula 93000, 10º RI |
| VAGA C 5 Outra transmissão | 29 ago 2024 | 78 m² | — | R$ 60.778 | 779 | — | Matrícula 92993, 10º RI |
| AP 52 Arrematação em leilão | 16 jan 2024 | 272 m² | — | R$ 989.694 | 3.639 | — | Matrícula 92957, 10º RI |
| AP 41 | 8 mai 2023 | 272 m² | — | R$ 1.780.000 | 6.544 | — | Matrícula 92938, 10º RI |
| VAGA B 6 Garagem ou depósito | 8 mai 2023 | 94 m² | — | R$ 400.000 | 4.255 | — | Matrícula 92989, 10º RI |
| AP 82 | 15 set 2022 | 466 m² | — | R$ 3.300.000 | 7.082 | — | Matrícula 92963, 10º RI |
| VAGA A 14 Garagem ou depósito | 15 set 2022 | 124 m² | — | R$ 600.000 | 4.839 | — | Matrícula 92987, 10º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | 466 m² | — | — | — | — | Matrícula 92963, 10º RI |
| VAGA A 14 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 92987, 10º RI |
| VAGA C 11 Garagem ou depósito | 28 set 2021 | 65 m² | — | R$ 177.000 | 2.723 | — | Matrícula 92999, 10º RI |
| VAGA D 7 Garagem ou depósito | 28 set 2021 | 35 m² | — | R$ 88.500 | 2.529 | — | Matrícula 93004, 10º RI |
| AP 12 | 28 set 2021 | 272 m² | — | R$ 1.504.500 | 5.531 | — | Matrícula 92949, 10º RI |
| AP 51 Permuta | 6 jul 2021 | 272 m² | — | R$ 1.322.747 | 4.863 | — | Matrícula 92956, 10º RI |
| VAGA A 13 Permuta | 6 jul 2021 | 129 m² | — | R$ 565.373 | 4.383 | — | Matrícula 92986, 10º RI |
| VAGA B 4 Abaixo da referência | 2 jun 2021 | 100 m² | — | R$ 86.860 | 869 | — | Matrícula 92972, 10º RI |
| AP 22 | 2 jun 2021 | 272 m² | — | R$ 1.988.140 | 7.309 | — | Matrícula 92935, 10º RI |
| VAGA A 6 Garagem ou depósito | 11 jan 2021 | 129 m² | — | R$ 450.000 | 3.488 | — | Matrícula 92979, 10º RI |
| AP 51 | 11 jan 2021 | 272 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.860 | — | Matrícula 92940, 10º RI |
| VAGA A 14 Garagem ou depósito | 1 dez 2020 | 124 m² | — | R$ 390.000 | 3.145 | — | Matrícula 92987, 10º RI |
| AP 82 | 1 dez 2020 | 466 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.292 | — | Matrícula 92963, 10º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 12 ago 2020 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 92960, 10º RI |
| VAGA B 9 Cessão de direitos | 12 ago 2020 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 92992, 10º RI |
| VAGA A 5 Garagem ou depósito | 2 jun 2020 | 156 m² | — | R$ 632.000 | 4.051 | — | Matrícula 92968, 10º RI |
| AP 42 | 2 jun 2020 | 272 m² | — | R$ 1.228.000 | 4.515 | — | Matrícula 92939, 10º RI |
| VAGA A 13 Venda de parte do imóvel | 30 out 2017 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 92986, 10º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 30 out 2017 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 92956, 10º RI |
| VAGA A 11 Garagem ou depósito | 2 mai 2017 | 129 m² | — | R$ 540.000 | 4.186 | — | Matrícula 92984, 10º RI |
| AP 41 | 2 mai 2017 | 272 m² | — | R$ 1.250.000 | 4.596 | — | Matrícula 92954, 10º RI |
| VAGA A 10 Outra transmissão | 17 nov 2016 | 129 m² | — | R$ 250.000 | 1.938 | — | Matrícula 92983, 10º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 17 nov 2016 | 272 m² | — | R$ 814.905 | 2.996 | — | Matrícula 92983, 10º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 15 ago 2016 | 466 m² | — | R$ 389.334 | 835 | — | Matrícula 92946, 10º RI |
| VAGA C 1 Abaixo da referência | 15 ago 2016 | 78 m² | — | R$ 35.000 | 449 | — | Matrícula 92973, 10º RI |
| VAGA D 1 Abaixo da referência | 15 ago 2016 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 92977, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 4.596/m² para R$ 6.544/m² (+42%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de +3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² 10 unidades vendidas
- 466 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luiz Dumont Rua Natingui, 113 | 2000 | 22 | 5.649 |
| Edifício Tatiana Rua Francisco Isoldi, 226 | 1991 | 61 | 5.734 |
| Rua Francisco Isoldi, 315 | 1995 | 24 | 7.679 |
| Rua Djalma Coelho, 195 | 2018 | 81 | 8.824 |
| Rua Francisco Isoldi, 320 | 1999 | 45 | — |
| Rua Natingui, 165 | 2004 | 30 | 5.557 |