Rua Francisco Isoldi, 315
- R$/m² construído
- 7.679
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.765
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 9 set 2026 | 349 m² | 170 m² | R$ 2.680.000 | 7.679 | 15.765 | Matrícula 84720, 10º RI |
| AP 151 | 10 jun 2022 | 349 m² | 170 m² | R$ 1.950.000 | 5.587 | 11.471 | Matrícula 84745, 10º RI |
| AP 21 | 3 ago 2021 | 349 m² | 170 m² | R$ 2.180.000 | 6.246 | 12.824 | Matrícula 84719, 10º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2021 | 349 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 84744, 10º RI |
| AP 111 | 12 jul 2021 | 349 m² | 170 m² | R$ 2.020.000 | 5.788 | 11.882 | Matrícula 84737, 10º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2021 | 349 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 84729, 10º RI |
| AP 162 | 6 abr 2021 | 540 m² | 278 m² | R$ 2.700.000 | 5.000 | 9.712 | Matrícula 84747, 10º RI |
| AP 162 | 18 set 2020 | 540 m² | 278 m² | R$ 1.782.057 | 3.300 | 6.410 | Matrícula 84747, 7º RI |
| AP 81 | 6 jul 2020 | 349 m² | 170 m² | R$ 1.925.000 | 5.516 | 11.324 | Matrícula 84731, 10º RI |
| AP 122 12 A Venda de parte do imóvel | 31 out 2017 | 349 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 132 | 16 ago 2016 | 349 m² | 170 m² | R$ 1.950.000 | 5.587 | 11.471 | Matrícula 84742, 10º RI |
| AP 162 Retomada por inadimplência | 4 mai 2016 | 540 m² | 278 m² | R$ 3.015.000 | 5.583 | 10.845 | Matrícula 84747, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.152/m² para R$ 7.679/m² (+144%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +6,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² construídos, 170 m² privativos 16 unidades vendidas
- 540 m² construídos, 278 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Isoldi, 312 | 1999 | 33 | — |
| Edifício Tatiana Rua Francisco Isoldi, 226 | 1991 | 61 | 5.734 |
| Rua Girassol, 1263 | 1978 | 49 | 8.162 |
| Rua Natingui, 165 | 2004 | 30 | 5.557 |
| Rua Girassol, 1513 | 1970 | 21 | 8.302 |
| Condomínio Spot 393 Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 393 | 2020 | 77 | 9.933 |