Edifício Dona Eilza
Rua Francisco Lipi, 1206
- R$/m² construído
- 3.069
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 30 jul 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 1 VG | 30 jul 2025 | 98 m² | — | R$ 370.000 | 3.776 | — | Matrícula 185461, 15º RI |
| AP 44 1 VG | 20 jun 2025 | 98 m² | — | R$ 430.000 | 4.388 | — | Matrícula 185476, 15º RI |
| AP 72 1 VG | 11 abr 2025 | 123 m² | — | R$ 400.000 | 3.252 | — | Matrícula 185486, 15º RI |
| AP 83 1 VG | 6 jan 2025 | 123 m² | — | R$ 445.000 | 3.618 | — | Matrícula 185491, 15º RI |
| AP 53 1 VG | 13 mai 2024 | 123 m² | — | R$ 355.000 | 2.886 | — | Matrícula 185479, 15º RI |
| AP 23 1 VG | 30 abr 2024 | 123 m² | — | R$ 355.000 | 2.886 | — | Matrícula 185467, 15º RI |
| AP 33 1 VG | 27 mar 2024 | 123 m² | — | R$ 300.000 | 2.439 | — | Matrícula 185471, 15º RI |
| AP 13 1 VG | 6 out 2023 | 123 m² | — | R$ 330.000 | 2.683 | — | Matrícula 185463, 15º RI |
| AP 72 1 VG | 11 jul 2023 | 123 m² | — | R$ 375.000 | 3.049 | — | Matrícula 185486, 15º RI |
| AP 14 1 VG | 26 ago 2021 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 185464, 15º RI |
| AP 62 1 VG | 18 jun 2021 | 123 m² | — | R$ 360.000 | 2.927 | — | Matrícula 185482, 15º RI |
| AP 21 1 VG | 16 set 2020 | 98 m² | — | R$ 350.000 | 3.571 | — | Matrícula 185465, 15º RI |
| AP 31 1 VG | 5 jun 2020 | 98 m² | — | R$ 226.000 | 2.306 | — | Matrícula 185469, 15º RI |
| AP 83 1 VG | 5 mar 2018 | 123 m² | — | R$ 300.000 | 2.439 | — | Matrícula 185491, 15º RI |
| AP 12 1 VG | 28 dez 2017 | 123 m² | — | R$ 315.000 | 2.561 | — | Matrícula 185462, 15º RI |
| AP 11 1 VG | 16 jun 2017 | 98 m² | — | R$ 210.000 | 2.143 | — | Matrícula 185461, 15º RI |
| AP 33 1 VG | 15 fev 2017 | 123 m² | — | R$ 330.000 | 2.683 | — | Matrícula 185471, 15º RI |
| AP 53 1 VG Permuta | 10 jun 2016 | 123 m² | — | R$ 137.000 | 1.114 | — | Matrícula 185479, 15º RI |
| AP 14 1 VG | 20 mai 2016 | 98 m² | — | R$ 330.000 | 3.367 | — | Matrícula 185464, 15º RI |
| AP 11 1 VG Retomada por inadimplência | 15 mar 2016 | 98 m² | — | R$ 102.976 | 1.051 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 1 VG Permuta | 5 fev 2016 | 123 m² | — | R$ 380.000 | 3.089 | — | Matrícula 185462, 15º RI |
| AP 74 1 VG | 30 out 2015 | 98 m² | — | R$ 350.000 | 3.571 | — | Matrícula 185488, 15º RI |
| AP 22 1 VG Abaixo da referência | 23 out 2014 | 123 m² | — | R$ 103.000 | 837 | — | Matrícula 175847, 15º RI |
| AP 23 1 VG | 8 mar 2013 | 123 m² | — | R$ 275.000 | 2.236 | — | Matrícula 185467, 15º RI |
| AP 54 1 VG | 14 set 2012 | 98 m² | — | R$ 260.000 | 2.653 | — | Matrícula 185480, 15º RI |
| AP 42 1 VG | 30 mar 2012 | 123 m² | — | R$ 105.000 | 854 | — | Matrícula 185474, 15º RI |
| AP 32 1 VG | 23 mar 2012 | 123 m² | — | R$ 280.000 | 2.276 | — | Matrícula 185470, 15º RI |
| AP 84 1 VG | 29 fev 2012 | 98 m² | — | R$ 265.000 | 2.704 | — | Matrícula 185492, 15º RI |
| AP 83 1 VG | 6 fev 2012 | 123 m² | — | R$ 240.000 | 1.951 | — | Matrícula 185491, 15º RI |
| AP 14 1 VG | 12 jan 2012 | 98 m² | — | R$ 245.000 | 2.500 | — | Matrícula 185464, 15º RI |
| AP 51 1 VG | 27 mai 2011 | 98 m² | — | R$ 123.000 | 1.255 | — | Matrícula 185477, 17º RI |
| AP 51 1 VG | 26 jan 2011 | 98 m² | — | R$ 120.000 | 1.224 | — | Matrícula 185477, 15º RI |
| AP 33 1 VG | 21 dez 2010 | 123 m² | — | R$ 150.000 | 1.220 | — | Matrícula 185471, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 3.697/m² (+203%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 11 unidades vendidas
- 98 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Eilza Rua Capitão Francisco Lipi, 1206 | 2006 | 3 | — |
| Rua Zalina Rolim, 41 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Tatiana Avenida Júlio Buono, 683 | 1981 | 88 | 2.530 |
| Rua Joraci Camargo, 114 | 2001 | 3 | — |
| Rua Aldeia Vinte de Setembro, 144 | 2015 | 4 | 4.930 |
| Condomínio Anacleto Rua Anacleto, 65 | 2022 | 21 | 4.255 |