Condomínio Ile Eco Life
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
- R$/m² construído
- 4.639
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.839
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 711
- desde 2006, em 365 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 711| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 E VGS | 22 set 2026 | 190 m² | 113 m² | R$ 1.410.000 | 7.421 | 12.478 | Matrícula 187077, 18º RI |
| AP 214 E VGS | 11 set 2026 | 164 m² | 96 m² | R$ 735.000 | 4.482 | 7.656 | Matrícula 189669, 18º RI |
| AP 183 E VGS | 17 ago 2026 | 164 m² | 96 m² | R$ 795.000 | 4.848 | 8.281 | Matrícula 187159, 18º RI |
| AP 101 E VGS | 22 jun 2026 | 164 m² | 96 m² | R$ 800.000 | 4.878 | 8.333 | Matrícula 189622, 18º RI |
| AP 162 E 2 VGS | 15 jun 2026 | 164 m² | 96 m² | R$ 934.000 | 5.695 | 9.729 | Matrícula 187150, 18º RI |
| AP 33 E VGS Venda de parte do imóvel | 5 jun 2026 | 164 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 189596, 18º RI |
| AP 71 E VGS | 3 jun 2026 | 190 m² | 113 m² | R$ 910.000 | 4.789 | 8.053 | Matrícula 189518, 18º RI |
| AP 231 E VGS | 27 mai 2026 | 241 m² | 145 m² | R$ 1.050.000 | 4.357 | 7.241 | Matrícula 186993, 18º RI |
| AP 34 E VGS | 7 abr 2026 | 164 m² | 96 m² | R$ 755.000 | 4.604 | 7.865 | Matrícula 187100, 18º RI |
| AP 141 E VGS | 30 mar 2026 | 164 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 4.573 | 7.812 | Matrícula 189638, 18º RI |
| AP 44 E VGS Abaixo da referência | 18 mar 2026 | 190 m² | 113 m² | R$ 287.793 | 1.515 | 2.547 | Matrícula 187012, 18º RI |
| AP 74 E VGS | 18 mar 2026 | 190 m² | 113 m² | R$ 900.000 | 4.737 | 7.965 | Matrícula 189521, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.409/m² para R$ 4.848/m² (+244%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, 113 m² privativos 149 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 96 m² privativos 149 unidades vendidas
- 241 m² construídos, 145 m² privativos 67 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Private Rua Francisco Marcondes Vieira, 183 | 2013 | 83 | 4.565 |
| Edifício Hortênsia Rua Doutor Martins de Oliveira, 529 | 2003 | 199 | 3.681 |
| Condomínio Lotus Rua Custodio de Oliveira, 338 | 2011 | 6 | 5.761 |
| Rua Luís Ramos Figueira, 101 | 2004 | 3 | 8.130 |
| Rua Francisco Moniz Barreto, 22 | 1998 | 3 | — |
| Rua Custodio de Oliveira, 400 | 2005 | 54 | 2.754 |