Rua Francisco Mignone, 105
- R$/m² construído
- 2.128
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 C | 27 fev 2026 | 47 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.500 | Matrícula 190572, 6º RI |
| AP 24 C | 21 jul 2023 | 47 m² | 40 m² | R$ 108.500 | 2.309 | 2.712 | Matrícula 159022, 6º RI |
| AP 24 C Retomada por inadimplência | 13 out 2022 | 47 m² | 40 m² | R$ 169.212 | 3.600 | 4.230 | Matrícula 159022, 6º RI |
| AP 43 C | 21 jun 2022 | 47 m² | 40 m² | R$ 135.000 | 2.872 | 3.375 | Matrícula 158878, 6º RI |
| AP 11C | 19 mai 2022 | 47 m² | 40 m² | R$ 87.161 | 1.854 | 2.179 | Matrícula 145671, 6º RI |
| AP 53 A | 14 set 2021 | 47 m² | 40 m² | R$ 56.000 | 1.191 | 1.400 | Matrícula 130072, 6º RI |
| AP 34 A | 2 jun 2021 | 47 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.750 | Matrícula 186575, 6º RI |
| AP 43 C | 26 abr 2021 | 47 m² | 40 m² | R$ 135.000 | 2.872 | 3.375 | Matrícula 158878, 6º RI |
| AP 43 B | 30 out 2020 | 47 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.500 | Matrícula 131977, 6º RI |
| AP 51 C | 30 dez 2019 | 47 m² | 40 m² | R$ 187.500 | 3.989 | 4.688 | Matrícula 159026, 6º RI |
| AP 23 A | 14 dez 2018 | 47 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.298 | 3.875 | Matrícula 144652, 6º RI |
| AP 11C Outra transmissão | 6 mar 2017 | 47 m² | 40 m² | R$ 87.161 | 1.854 | 2.179 | Matrícula 145671, 6º RI |
| AP 23 C | 29 ago 2016 | 47 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.298 | 3.875 | Matrícula 158875, 6º RI |
| AP 22 B | 15 jul 2015 | 47 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.750 | Matrícula 170740, 6º RI |
| AP 24 C | 26 nov 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.000 | Matrícula 159022, 6º RI |
| AP 44 B | 13 mai 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 3.085 | 3.625 | Matrícula 197648, 6º RI |
| AP 24 A | 11 abr 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.000 | Matrícula 170727, 6º RI |
| AP 32 C | 13 fev 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 2.979 | 3.500 | Matrícula 205342, 6º RI |
| AP 22 B | 15 jan 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.250 | Matrícula 170740, 6º RI |
| AP 34 A | 16 jul 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.750 | Matrícula 186575, 6º RI |
| AP 51 A | 28 jun 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 142.500 | 3.032 | 3.562 | Matrícula 160182, 6º RI |
| AP 22 A | 15 fev 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 125.000 | 2.660 | 3.125 | Matrícula 143348, 6º RI |
| AP 44 C | 15 fev 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.250 | Matrícula 170741, 6º RI |
| AP 32 A | 27 jun 2012 | 47 m² | 40 m² | R$ 108.500 | 2.309 | 2.712 | Matrícula 159023, 6º RI |
| AP 44 B | 8 mai 2012 | 47 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.500 | Matrícula 197648, 6º RI |
| AP 43 B | 25 mai 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 1.750 | Matrícula 131977, 6º RI |
| AP 41 A | 28 dez 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 1.750 | Matrícula 159025, 6º RI |
| AP 21 B | 17 jun 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 45.197 | 962 | 1.130 | Matrícula 108756, 6º RI |
| AP 21 A | 8 set 2007 | 47 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.000 | Matrícula 160184, 6º RI |
| AP 24 A | 26 abr 2007 | 47 m² | 40 m² | R$ 38.000 | 809 | 950 | Matrícula 170727, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 830/m² para R$ 2.128/m² (+156%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 40 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Mignone, 45 | 1986 | 24 | 1.915 |
| Rua Francisco Mignone, 165 | 1986 | 28 | — |
| Rua Carlo Clausetti, 265 | 1986 | 23 | 3.404 |
| Rua Carlo Clausetti, 325 | 1986 | 27 | 2.979 |
| Rua Carlo Clausetti, 213 | 1986 | 25 | — |
| Rua Francisco Mignone, 122 | 1986 | 23 | — |