Rua Francisco Mignone, 122
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 164 mil
- 21 mar 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 A Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | 47 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 159081, 6º RI |
| AP 33 C Venda de parte do imóvel | 1 mar 2022 | 47 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 158777, 6º RI |
| AP 41 B Retomada por inadimplência | 29 jul 2021 | 47 m² | 40 m² | R$ 164.050 | 3.490 | 4.101 | Matrícula 171226, 6º RI |
| AP 14 A | 3 fev 2016 | 47 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 3.085 | 3.625 | Matrícula 206638, 6º RI |
| AP 42 B | 24 nov 2015 | 47 m² | 40 m² | R$ 172.000 | 3.660 | 4.300 | Matrícula 169539, 6º RI |
| AP 23A | 30 jul 2015 | 47 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 3.511 | 4.125 | Matrícula 190329, 6º RI |
| AP 41 B | 19 set 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.298 | 3.875 | Matrícula 171226, 6º RI |
| AP 31B | 4 out 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.750 | Matrícula 171228, 6º RI |
| AP 12 C | 2 jul 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.250 | Matrícula 159017, 6º RI |
| AP 32B | 8 mar 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 124.000 | 2.638 | 3.100 | Matrícula 160285, 6º RI |
| AP 24A | 30 set 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 2.250 | Matrícula 194881, 6º RI |
| AP 11 B | 9 mai 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 2.250 | Matrícula 168273, 6º RI |
| AP 32B | 13 set 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 2.000 | Matrícula 160285, 6º RI |
| AP 43 C | 19 ago 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.000 | Matrícula 178604, 6º RI |
| AP 51 C | 19 mai 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 65.000 | 1.383 | 1.625 | Matrícula 158641, 6º RI |
| AP 54 B | 30 set 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 1.500 | Matrícula 165775, 6º RI |
| AP 41 B | 1 jul 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 1.500 | Matrícula 171226, 6º RI |
| AP 14 B | 16 fev 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 42.205 | 898 | 1.055 | Matrícula 108751, 6º RI |
| AP 53 A | 28 out 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 42.000 | 894 | 1.050 | Matrícula 165136, 6º RI |
| AP 23B | 17 out 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 46.000 | 979 | 1.150 | Matrícula 162512, 6º RI |
| AP 24B | 15 fev 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 38.829 | 826 | 971 | Matrícula 158776, 6º RI |
| AP 32B | 22 mar 2007 | 47 m² | 40 m² | R$ 43.000 | 915 | 1.075 | Matrícula 160285, 6º RI |
| AP 21 C | 1 fev 2007 | 47 m² | 40 m² | R$ 36.000 | 766 | 900 | Matrícula 169163, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2016 a mediana foi de R$ 840/m² para R$ 3.085/m² (+267%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 40 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Mignone, 186 | 1986 | 40 | 1.660 |
| Rua Carlo Clausetti, 213 | 1986 | 25 | — |
| Rua Francisco Mignone, 165 | 1986 | 28 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 905 | 1986 | 41 | 2.139 |
| Rua Francisco Mignone, 105 | 1986 | 30 | 2.128 |
| Rua Carlo Clausetti, 335 | 1986 | 29 | 3.617 |