Rua Francisco Prisco, 100
- R$/m² construído
- 4.115
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.702
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 37 mil
- 2 jan 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 BL 08 Abaixo da referência | 2 jan 2026 | 48 m² | 42 m² | R$ 37.316 | 777 | 888 | Matrícula 327088, 11º RI |
| AP 32 BL 4 | 7 nov 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.381 | Matrícula 327002, 11º RI |
| AP 42 BL 09 | 26 ago 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.143 | Matrícula 327106, 11º RI |
| AP04 BL7 | 24 jul 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 327052, 11º RI |
| AP14 BL6 | 23 jul 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 327036, 11º RI |
| AP 12 BL 2 | 20 jun 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 245.000 | 5.104 | 5.833 | Matrícula 326954, 11º RI |
| AP 43 BL 08 | 29 mai 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 215.000 | 4.479 | 5.119 | Matrícula 327087, 11º RI |
| AP 32 BL 4 Abaixo da referência | 4 out 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 37.012 | 771 | 881 | Matrícula 327002, 11º RI |
| AP 21 BL 3 | 2 set 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 270.000 | 5.625 | 6.429 | Matrícula 326977, 11º RI |
| AP 1 BL 3 | 1 jul 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 5.952 | Matrícula 326969, 11º RI |
| AP 12 BL 1 | 14 set 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 192.000 | 4.000 | 4.571 | Matrícula 326934, 11º RI |
| AP 01 BL 08 | 20 jul 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 117.238 | 2.442 | 2.791 | Matrícula 327069, 11º RI |
| AP 44 BL 08 | 20 jul 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 117.238 | 2.442 | 2.791 | Matrícula 327088, 11º RI |
| AP 22 BL 4 Abaixo da referência | 24 mai 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 37.314 | 777 | 888 | Matrícula 326998, 11º RI |
| AP 44 BL 08 | 1 mar 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 117.238 | 2.442 | 2.791 | Matrícula 327088, 11º RI |
| AP 42 BL 09 | 28 out 2022 | 48 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 327106, 11º RI |
| AP 24 BL 09 | 1 set 2022 | 48 m² | 42 m² | R$ 163.000 | 3.396 | 3.881 | Matrícula 327100, 11º RI |
| AP 13 BL 4 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 326995, 11º RI |
| AP 23 BL 1 | 20 jun 2022 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 326939, 11º RI |
| AP 13 BL 3 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2022 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 326975, 11º RI |
| AP 03 BL 09 | 12 nov 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 215.000 | 4.479 | 5.119 | Matrícula 327091, 11º RI |
| AP 43 BL 10 | 22 out 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 225.000 | 4.688 | 5.357 | Matrícula 327127, 11º RI |
| AP 41 BL 1 | 29 set 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 326945, 11º RI |
| AP 33 BL 3 | 27 ago 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 143.000 | 2.979 | 3.405 | Matrícula 326983, 11º RI |
| AP 13 BL 6 | 17 ago 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 225.000 | 4.688 | 5.357 | Matrícula 327035, 11º RI |
| AP 34 BL 10 | 11 fev 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 327124, 11º RI |
| AP 42 BL 5 | 24 nov 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 327026, 11º RI |
| AP 34 BL 3 | 10 nov 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 210.000 | 4.375 | 5.000 | Matrícula 326984, 11º RI |
| AP 32 BL 08 | 25 set 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 327082, 11º RI |
| AP 4 BL 2 | 1 set 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 37.220 | 775 | 886 | Matrícula 326952, 11º RI |
| AP 42 BL 5 | 15 mai 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 89.539 | 1.865 | 2.132 | Matrícula 327026, 11º RI |
| AP 42 BL 08 | 26 mar 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 327086, 11º RI |
| AP 2 BL 1 | 20 set 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.095 | Matrícula 326930, 11º RI |
| AP 41 BL 10 | 26 abr 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 327125, 11º RI |
| AP 21 BL 10 | 29 mar 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 327117, 11º RI |
| AP 11 BL 6 | 19 nov 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 210.000 | 4.375 | 5.000 | Matrícula 327033, 11º RI |
| AP 42 BL 5 Arrematação em leilão | 18 out 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 170.192 | 3.546 | 4.052 | Matrícula 327026, 11º RI |
| AP 12 BL 09 | 4 out 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 327094, 11º RI |
| AP 21 BL 2 | 14 set 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 326957, 11º RI |
| AP 34 BL 1 | 12 set 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 326944, 11º RI |
| AP 41 BL 6 | 31 ago 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 3.690 | Matrícula 327045, 11º RI |
| AP 31 BL 09 | 26 jul 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.048 | Matrícula 327101, 11º RI |
| AP 43 BL 6 | 23 mai 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 93.000 | 1.938 | 2.214 | Matrícula 327047, 11º RI |
| AP 32 BL 10 | 22 mai 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.381 | Matrícula 327122, 11º RI |
| AP 22 BL 10 | 5 set 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.048 | Matrícula 327118, 11º RI |
| AP 42 BL 5 | 17 jul 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.048 | Matrícula 327026, 11º RI |
| AP 24 BL 08 | 7 jul 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.571 | Matrícula 309804, 8º RI |
| AP 23 BL 6 | 10 fev 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 35.325 | 736 | 841 | Matrícula 327039, 11º RI |
| AP 24 BL 3 | 13 set 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 326980, 11º RI |
| AP 23 BL 4 | 7 jul 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.048 | Matrícula 326999, 11º RI |
| AP 12 BL 1 | 24 mai 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 189.000 | 3.938 | 4.500 | Matrícula 326934, 11º RI |
| AP 23 BL 6 | 24 mai 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 35.325 | 736 | 841 | Matrícula 327039, 11º RI |
| AP 41 BL 1 | 23 out 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 52.841 | 1.101 | 1.258 | Matrícula 326945, 11º RI |
| AP 12 BL 10 | 23 jun 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 35.953 | 749 | 856 | Matrícula 327114, 11º RI |
| AP 23 BL 6 | 8 ago 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 35.325 | 736 | 841 | Matrícula 309804, 11º RI |
| AP 41 BL 6 | 7 ago 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 35.354 | 737 | 842 | Matrícula 309804, 11º RI |
| AP 41 BL 09 Adjudicação compulsória | 20 jul 2011 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 327105, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 736/m² para R$ 3.750/m² (+409%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Calisto de Jesus, 143 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Vila Verde Rua Estêvão Jordan, 254 | 1997 | 226 | 3.750 |
| Rua Estêvão Jordan, 5 | 2002 | 3 | — |
| Residencial Pq das Flores Rua Cláudio Milano, 501 | 2011 | 73 | 4.098 |
| Rua Manoel Alves dos Santos, 52 | 1970 | 3 | 8.409 |
| Rua Robert Adam, 106 | 1983 | 5 | 4.082 |