Rua Francisco Queiroz Matos, 85
- R$/m² construído
- 6.364
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 15 jan 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 jan 2025 | 66 m² | — | R$ 420.000 | 6.364 | — | Matrícula 57518, 9º RI |
| Casa | 4 mai 2022 | 66 m² | — | R$ 240.000 | 3.636 | — | Matrícula 57518, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.636/m² para R$ 6.364/m² (+75%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra Bonita, 195 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Vil Maria Rosa Rua Morada Nova de Minas, 847 | 2003 | 7 | — |
| Avenida Rio das Pedras, 3680 | 1970 | 3 | — |
| Rua Morada Nova de Minas, 784 | 1985 | 3 | 2.642 |
| Rua Arao Reis, 342 | 1967 | 3 | 6.562 |
| Avenida Ouro Verde de Minas, 1274 | 2004 | 3 | — |