Avenida Rio das Pedras, 3680
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 15 jul 2011
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3684 3690 36 | 15 jul 2011 | 1.115 m² | — | R$ 800.000 | 717 | — | Matrícula 216606, 9º RI |
| 3684 3690 36 | 5 jul 2011 | 1.115 m² | — | R$ 1.500.000 | 1.345 | — | Matrícula 216606, 9º RI |
| 3684 3690 36 | 25 jan 2009 | 1.115 m² | — | R$ 400.000 | 359 | — | Matrícula 92567, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 359/m² para R$ 1.031/m² (+188%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arao Reis, 342 | 1967 | 3 | 6.562 |
| Avenida Rio das Pedras, 3584 | 1975 | 11 | 3.629 |
| Rua Morada Nova de Minas, 784 | 1985 | 3 | 2.642 |
| Residencial Vil Maria Rosa Rua Morada Nova de Minas, 847 | 2003 | 7 | — |
| Edifício Salerno Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 1403 | 1996 | 177 | 2.987 |
| Edifício Salerno Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1403 | 1996 | 8 | — |