Edifício Salerno
Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 1403
- R$/m² construído
- 2.987
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 177
- desde 2006, em 102 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 177| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 26 jun 2026 | 81 m² | — | R$ 240.000 | 2.963 | — | Matrícula 148605, 9º RI |
| VAGA 78 B Garagem ou depósito | 26 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 148606, 9º RI |
| AP 131 | 22 jun 2026 | 154 m² | — | R$ 490.000 | 3.182 | — | Matrícula 149699, 9º RI |
| VAGA 31A E 32A Garagem ou depósito | 22 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 60.000 | 1.111 | — | Matrícula 149700, 9º RI |
| AP 134 | 23 abr 2026 | 154 m² | — | R$ 390.000 | 2.532 | — | Matrícula 148080, 9º RI |
| VAGA 65C E 66C Garagem ou depósito | 23 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 120.000 | 2.222 | — | Matrícula 148081, 9º RI |
| AP 123 | 28 jan 2026 | 81 m² | — | R$ 315.590 | 3.896 | — | Matrícula 153327, 9º RI |
| VAGA 62 C Garagem ou depósito | 28 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 34.410 | 1.274 | — | Matrícula 153328, 9º RI |
| VAGA 95 B Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 147417, 9º RI |
| AP 34 | 26 set 2025 | 81 m² | — | R$ 285.000 | 3.519 | — | Matrícula 147416, 9º RI |
| AP 94 | 29 mai 2025 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 147472, 9º RI |
| VAGA 86 B Garagem ou depósito | 29 mai 2025 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 147473, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 670/m² para R$ 3.072/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 48 unidades vendidas
- 154 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Salerno Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1403 | 1996 | 8 | — |
| Edifício Udine Avenida Ouro Verde de Minas, 101 | 1994 | 306 | 3.269 |
| Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 1323 | 1993 | 273 | 2.597 |
| Rua Sarg Noel de Camargo, 526 | 2005 | 3 | — |
| Edifício Centenario Rua Sarg Noel de Camargo, 328 | 2015 | 24 | 3.363 |
| Edifício Centenario Rua Sargento Noel de Camargo, 328 | 2015 | 6 | — |