Rua Arao Reis, 342
- R$/m² construído
- 6.562
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 275 mil
- 6 nov 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD S CRISTOVAO | 6 nov 2025 | 40 m² | — | R$ 275.000 | 6.875 | — | Matrícula 114169, 9º RI |
| JD S CRISTOVAO | 9 set 2024 | 40 m² | — | R$ 250.000 | 6.250 | — | Matrícula 114169, 9º RI |
| JD S CRISTOVAO | 2 mai 2023 | 40 m² | — | R$ 270.000 | 6.750 | — | Matrícula 114169, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 6.750/m² para R$ 6.875/m² (+1,9%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rio das Pedras, 3680 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Rio das Pedras, 3584 | 1975 | 11 | 3.629 |
| Rua Morada Nova de Minas, 784 | 1985 | 3 | 2.642 |
| Rua Serra Bonita, 195 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Vil Maria Rosa Rua Morada Nova de Minas, 847 | 2003 | 7 | — |
| Edifício Salerno Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 1403 | 1996 | 177 | 2.987 |