Rua Francisco Rossano, 110
- R$/m² construído
- 3.547
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.707
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 293 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 168 | 24 jul 2026 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 293.000 | 3.959 | 6.370 | Matrícula 233385, 6º RI |
| AP 83 | 17 jul 2026 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 295.000 | 3.986 | 6.413 | Matrícula 233316, 6º RI |
| AP 162 | 16 jul 2026 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 288.000 | 3.892 | 6.261 | Matrícula 233523, 6º RI |
| AP 186 | 14 jul 2026 | 76 m² | ≈ 47 m² | R$ 336.000 | 4.421 | 7.149 | Matrícula 233543, 6º RI |
| AP 26 | 2 jul 2026 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 236.000 | 3.806 | 6.211 | Matrícula 233415, 6º RI |
| AP 27 Cessão com alienação fiduciária | 11 jun 2026 | 62 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 233416, 6º RI |
| AP 28 - TORRE A | 29 mai 2026 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 202.100 | 3.260 | 5.318 | Matrícula 233273, 6º RI |
| AP 136 | 21 mai 2026 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 275.000 | 3.716 | 5.978 | Matrícula 233359, 6º RI |
| AP 172 | 28 abr 2026 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 235.000 | 3.176 | 5.109 | Matrícula 233387, 6º RI |
| AP 174 | 24 abr 2026 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 269.000 | 3.635 | 5.848 | Matrícula 233533, 6º RI |
| AP 65 | 16 mar 2026 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 5.761 | Matrícula 233446, 6º RI |
| AP 172 Torre A | 17 dez 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 233.000 | 3.149 | 5.065 | Matrícula 233387, 6º RI |
| AP 28 Retomada por inadimplência | 5 dez 2025 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 239.976 | 3.871 | 6.315 | Matrícula 233273, 6º RI |
| AP 162 | 28 nov 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 176.956 | 2.391 | 3.847 | Matrícula 233523, 6º RI |
| AP 83 | 4 set 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 181.630 | 2.454 | 3.948 | Matrícula 233316, 6º RI |
| AP 57 | 7 ago 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.996 | 2.311 | 3.717 | Matrícula 233296, 6º RI |
| AP 144 | 6 ago 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 165.322 | 2.234 | 3.594 | Matrícula 233365, 6º RI |
| AP 98 | 30 jul 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 305.000 | 4.122 | 6.630 | Matrícula 233473, 6º RI |
| AP 137 | 22 jul 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.652 | Matrícula 233360, 6º RI |
| 165A Arrematação em leilão | 22 jul 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 172.424 | 2.330 | 3.748 | Matrícula 233359, 6º RI |
| AP 121 | 17 jun 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 151.526 | 2.048 | 3.294 | Matrícula 233346, 6º RI |
| AP 15 | 29 mai 2025 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 6.316 | Matrícula 233406, 6º RI |
| AP 162 Retomada por inadimplência | 9 mai 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 235.728 | 3.186 | 5.125 | Matrícula 233523, 6º RI |
| AP 115 | 1 abr 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 267.000 | 3.608 | 5.804 | Matrícula 233342, 6º RI |
| AP 135 | 14 mar 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 5.435 | Matrícula 233358, 6º RI |
| AP 16 | 19 fev 2025 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 265.000 | 4.274 | 6.974 | Matrícula 233263, 6º RI |
| AP 163 | 28 jan 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 177.015 | 2.392 | 3.848 | Matrícula 233380, 6º RI |
| AP 78B Cessão com alienação fiduciária | 27 jan 2025 | 74 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 233457, 6º RI |
| AP 53 | 26 nov 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 255.000 | 3.446 | 5.543 | Matrícula 233292, 6º RI |
| AP 185, TORRE A | 18 out 2024 | 76 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 7.447 | Matrícula 233398, 6º RI |
| AP 57 Retomada por inadimplência | 16 out 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 235.849 | 3.187 | 5.127 | Matrícula 233296, 6º RI |
| AP 144 Retomada por inadimplência | 16 out 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 234.640 | 3.171 | 5.101 | Matrícula 233365, 6º RI |
| AP 83 BLA Retomada por inadimplência | 14 out 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 235.120 | 3.177 | 5.111 | Matrícula 233316, 6º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 9 set 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 237.239 | 3.206 | 5.157 | Matrícula 233346, 6º RI |
| AP 133 Dação em pagamento | 13 ago 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 195.000 | 2.635 | 4.239 | Matrícula 233500, 6º RI |
| AP 44 | 9 ago 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 6.087 | Matrícula 233285, 6º RI |
| AP 154 | 29 jul 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 6.087 | Matrícula 233373, 6º RI |
| AP 163 TR B | 25 jun 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 5.217 | Matrícula 233524, 6º RI |
| AP 163 Retomada por inadimplência | 5 jun 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 233.838 | 3.160 | 5.083 | Matrícula 233380, 6º RI |
| AP 17 | 3 jun 2024 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 6.316 | Matrícula 233264, 6º RI |
| AP 148 | 3 jun 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.652 | Matrícula 233513, 6º RI |
| AP 73 | 2 mai 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 4.348 | Matrícula 233308, 6º RI |
| AP 136 Retomada por inadimplência | 6 mar 2024 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 233.934 | 3.161 | 5.086 | Matrícula 233359, 6º RI |
| AP 107 | 7 dez 2023 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.652 | Matrícula 233336, 6º RI |
| AP 187 | 18 ago 2023 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 198.104 | 2.677 | 4.307 | Matrícula 233544, 6º RI |
| AP 92 | 22 mai 2023 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 272.000 | 3.676 | 5.913 | Matrícula 233323, 6º RI |
| AP 107 | 20 abr 2023 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 213.000 | 2.878 | 4.630 | Matrícula 233336, 6º RI |
| AP 53 | 14 abr 2023 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 290.000 | 3.919 | 6.304 | Matrícula 233436, 6º RI |
| AP 77 | 31 mar 2023 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 247.000 | 3.338 | 5.370 | Matrícula 233312, 6º RI |
| AP 81 | 7 mar 2023 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 5.435 | Matrícula 233314, 6º RI |
| AP 46 | 30 jan 2023 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 5.000 | Matrícula 233287, 6º RI |
| AP 45 | 6 jan 2023 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 182.023 | 2.460 | 3.957 | Matrícula 233430, 6º RI |
| AP 187 Retomada por inadimplência | 7 dez 2022 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 229.957 | 3.108 | 4.999 | Matrícula 233544, 6º RI |
| AP 107 Retomada por inadimplência | 29 ago 2022 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 228.515 | 3.088 | 4.968 | Matrícula 233336, 6º RI |
| AP 65 | 25 ago 2022 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 213.000 | 2.878 | 4.630 | Matrícula 2333021, 6º RI |
| AP 107 Abaixo da referência | 9 ago 2022 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 90.000 | 1.216 | 1.957 | Matrícula 233480, 6º RI |
| AP 97 | 5 ago 2022 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 232.500 | 3.142 | 5.054 | Matrícula 233328, 6º RI |
| AP 85 | 15 jul 2022 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 5.000 | Matrícula 233318, 6º RI |
| AP 45 Retomada por inadimplência | 30 mai 2022 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 227.349 | 3.072 | 4.942 | Matrícula 233430, 6º RI |
| AP 185 Cessão com alienação fiduciária | 20 abr 2022 | 76 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 233542, 6º RI |
| AP 156 | 31 mar 2022 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 5.870 | Matrícula 233375, 6º RI |
| AP 147 | 14 mar 2022 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 295.000 | 3.986 | 6.413 | Matrícula 233368, 6º RI |
| AP 173 | 29 set 2021 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 5.435 | Matrícula 233532, 6º RI |
| AP 44 Cessão com alienação fiduciária | 27 ago 2021 | 74 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 233285, 6º RI |
| AP 161 | 20 ago 2021 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 255.000 | 3.446 | 5.543 | Matrícula 233378, 6º RI |
| AP 13 TORRE B | 12 jul 2021 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 225.000 | 3.041 | 4.891 | Matrícula 233404, 6º RI |
| AP 98 | 16 jun 2021 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 233.000 | 3.149 | 5.065 | Matrícula 233473, 6º RI |
| AP 47 | 26 mar 2021 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 191.000 | 2.581 | 4.152 | Matrícula 233432, 6º RI |
| AP 102 | 12 jan 2021 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 219.000 | 2.959 | 4.761 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 138 | 23 set 2020 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 2.973 | 4.783 | Matrícula 233505, 6º RI |
| AP 108 TORRE | 19 ago 2020 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 215.000 | 2.905 | 4.674 | Matrícula 233481, 6º RI |
| APTO 54 TOR | 8 jul 2020 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 225.000 | 3.041 | 4.891 | Matrícula 233293, 6º RI |
| AP 53 TORRE | 11 mai 2020 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 2.973 | 4.783 | Matrícula 233436, 6º RI |
| APTO 64 TORR | 9 mar 2020 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 4.348 | Matrícula 233301, 6º RI |
| AP 173 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2020 | 76 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 233388, 6º RI |
| AP 53 | 7 nov 2019 | 74 m² | ≈ 46 m² | R$ 215.900 | 2.918 | 4.693 | Matrícula 233292, 6º RI |
| BLOCO B APTO Venda de parte do imóvel | 1 nov 2019 | 74 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 233463, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.918/m² para R$ 3.761/m² (+29%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 47 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 6 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Rossano, 50 | 2018 | 69 | 3.660 |
| Rua Francisco Rossano, 71 | 2021 | 38 | 4.776 |
| Rua Joshey Leão, 99999 | 2014 | 7 | — |
| Rua Francisco Rossano, 109 | 2020 | 39 | 3.652 |
| Rua Pentecostes, 220 | 1967 | 5 | 2.222 |
| Rua Tokuchika Miki, 83 | 1993 | 3 | — |