Rua Francisco Saracini, 739
- R$/m² construído
- 1.638
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 74 mil
- 2 out 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14B BL I | 2 out 2025 | 47 m² | — | R$ 73.985 | 1.574 | — | Matrícula 131127, 7º RI |
| AP 14B BL I Retomada por inadimplência | 5 ago 2024 | 47 m² | — | R$ 128.072 | 2.725 | — | Matrícula 131127, 7º RI |
| AP 54B BL I | 29 mai 2024 | 47 m² | — | R$ 80.000 | 1.702 | — | Matrícula 131143, 7º RI |
| AP 43A BL I | 3 nov 2014 | 47 m² | — | R$ 140.000 | 2.979 | — | Matrícula 131118, 7º RI |
| AP 41B BL I Cessão de direitos | 29 set 2014 | 47 m² | — | R$ 41.066 | 874 | — | Matrícula 131136, 7º RI |
| AP 41B BL I | 29 set 2014 | 47 m² | — | R$ 41.066 | 874 | — | Matrícula 131136, 7º RI |
| AP 14B BL I | 8 nov 2013 | 47 m² | — | R$ 117.000 | 2.489 | — | Matrícula 131127, 7º RI |
| AP 54B BL I | 28 fev 2011 | 47 m² | — | R$ 67.400 | 1.434 | — | Matrícula 131143, 7º RI |
| AP 41A BL I | 28 dez 2010 | 47 m² | — | R$ 64.100 | 1.364 | — | Matrícula 131116, 7º RI |
| AP 43A BL I | 14 dez 2010 | 47 m² | — | R$ 68.100 | 1.449 | — | Matrícula 131118, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.406/m² para R$ 1.574/m² (+12%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Saracini, 773 | 2000 | 6 | — |
| Rua Francisco José Viana, 613 | 2000 | 3 | — |
| Rua Grimualdo, 639 | 2000 | 33 | 1.735 |
| Rua Inácio Raimondi, 589 | 2000 | 7 | — |
| Rua Francisco José Viana, 663 | 2000 | 4 | — |
| Rua Francisco José Viana, 563 | 2000 | 15 | 1.745 |