Rua Grimualdo, 639
- R$/m² construído
- 1.735
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 109 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B BL II | 17 set 2026 | 47 m² | — | R$ 108.750 | 2.314 | — | Matrícula 131253, 7º RI |
| AP 34A BL II | 30 out 2025 | 47 m² | — | R$ 54.353 | 1.156 | — | Matrícula 131236, 7º RI |
| AP 34A BL II Retomada por inadimplência | 20 fev 2025 | 47 m² | — | R$ 99.098 | 2.108 | — | Matrícula 131236, 7º RI |
| AP 44A BL I Abaixo da referência | 17 jul 2023 | 47 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 131200, 7º RI |
| AP 54B BL II Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 131264, 7º RI |
| AP 22A BL II | 8 set 2021 | 47 m² | — | R$ 65.000 | 1.383 | — | Matrícula 131230, 7º RI |
| AP 23A BL | 20 nov 2020 | 47 m² | — | R$ 74.238 | 1.580 | — | Matrícula 131231, 7º RI |
| AP 21B BL Cessão de direitos | 21 jul 2020 | 47 m² | — | R$ 6.000 | 128 | — | Matrícula 131249, 7º RI |
| AP 14A BL Venda de parte do imóvel | 16 mar 2020 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 131228, 7º RI |
| AP 14B BL | 30 mai 2019 | 47 m² | — | R$ 74.238 | 1.580 | — | Matrícula 131248, 7º RI |
| AP 23A BL Retomada por inadimplência | 29 jan 2018 | 47 m² | — | R$ 156.532 | 3.330 | — | Matrícula 131231, 7º RI |
| AP 14B BL Retomada por inadimplência | 15 dez 2017 | 47 m² | — | R$ 147.489 | 3.138 | — | Matrícula 131248, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.309/m² para R$ 2.314/m² (+77%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco José Viana, 663 | 2000 | 4 | — |
| Rua Francisco Saracini, 739 | 2000 | 10 | 1.638 |
| Rua Francisco Saracini, 773 | 2000 | 6 | — |
| Rua Francisco José Viana, 713 | 2000 | 12 | — |
| Rua Francisco José Viana, 613 | 2000 | 3 | — |
| Rua Inácio Raimondi, 589 | 2000 | 7 | — |