Rua Franklin Magalhães, 759
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 16 mar 2018
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 mar 2018 | 113 m² | — | R$ 420.000 | 3.717 | — | Matrícula 11332, 8º RI |
| Casa | 28 mar 2013 | 113 m² | — | R$ 380.000 | 3.363 | — | Matrícula 11332, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2018 a mediana foi de R$ 3.363/m² para R$ 3.717/m² (+11%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Franklin Magalhães, 720 | 2003 | 158 | 3.727 |
| Edifício Saint Tropez Rua Charles Darwin, 257 | 1983 | 83 | 2.606 |
| Rua Charles Darwin, 223 | 1984 | 5 | 3.625 |
| Rua Coriolano Durand, 855 | 1985 | 5 | — |
| Rua Franklin Magalhães, 973 | 2009 | 4 | — |
| Edifício Honduras Rua Franklin Magalhães, 536 | 1984 | 7 | 2.861 |