Rua Franklin Magalhães, 956
- R$/m² construído
- 3.712
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 520 mil
- 26 jun 2025
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 jun 2025 | 140 m² | — | R$ 519.750 | 3.712 | — | Matrícula 48763, 8º RI |
| Casa | 23 dez 2010 | 140 m² | — | R$ 255.000 | 1.821 | — | Matrícula 48763, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.821/m² para R$ 3.712/m² (+104%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Tropez Rua Charles Darwin, 257 | 1983 | 83 | 2.606 |
| Rua Charles Darwin, 223 | 1984 | 5 | 3.625 |
| Rua Franklin Magalhães, 973 | 2009 | 4 | — |
| Rua Franklin Magalhães, 720 | 2003 | 158 | 3.727 |
| Edifício Maison Pigalle Rua Franklin Magalhães, 974 | 1999 | 92 | 2.710 |
| Rua Coriolano Durand, 855 | 1985 | 5 | — |