Rua Fraterno de Melo Almada, 41
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 374 mil
- 1 fev 2022
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 fev 2022 | 90 m² | — | R$ 374.000 | 4.156 | — | Matrícula 245041, 6º RI |
| Casa | 15 dez 2021 | 90 m² | — | R$ 222.138 | 2.468 | — | Matrícula 245041, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 2.468/m² para R$ 4.156/m² (+68%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fraterno de Melo Almada, 61 | 1970 | 3 | — |
| Rua Fraterno de Melo Almada, 176 | 1974 | 3 | — |
| Rua Doutor Arnaldo Pedroso, 156 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Unique Rua Edmundo Carvalho, 587 | 2010 | 101 | 3.046 |
| Edifício Ernesto Nazareth Rua Henrique Altes, 28 | 1983 | 17 | — |
| Edifício Ernesto Nazareth Rua Henrique Altes, 57 | 1983 | 24 | 2.720 |