Rua Fraterno de Melo Almada, 61
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 13 ago 2020
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 ago 2020 | 60 m² | — | R$ 370.000 | 6.167 | — | Matrícula 210824, 6º RI |
| Casa | 27 jan 2017 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 210824, 6º RI |
| Casa | 8 set 2015 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 65145, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2020 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 6.167/m² (+23%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −1,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fraterno de Melo Almada, 176 | 1974 | 3 | — |
| Rua Doutor Arnaldo Pedroso, 156 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Unique Rua Edmundo Carvalho, 587 | 2010 | 101 | 3.046 |
| Rua Moacir Guimarães, 100 | 1992 | 89 | 2.978 |
| Edifício Ernesto Nazareth Rua Henrique Altes, 28 | 1983 | 17 | — |
| Edifício Ernesto Nazareth Rua Henrique Altes, 57 | 1983 | 24 | 2.720 |