Edifício Ernesto Nazareth
Rua Henrique Altes, 28
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 20 jun 2011
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 GR 29 | 20 jun 2011 | 102 m² | — | R$ 180.000 | 1.765 | — | Matrícula 90045, 6º RI |
| AP 25 GR 1 Abaixo da referência | 17 dez 2010 | 106 m² | — | R$ 30.000 | 283 | — | Matrícula 86204, 6º RI |
| AP 12 GR 2 | 1 nov 2010 | 94 m² | — | R$ 75.000 | 798 | — | Matrícula 86192, 6º RI |
| AP 21 GR 3 | 27 ago 2010 | 94 m² | — | R$ 130.000 | 1.383 | — | Matrícula 86198, 6º RI |
| AP 76 GR 34 | 28 abr 2010 | 97 m² | — | R$ 120.000 | 1.237 | — | Matrícula 86221, 6º RI |
| AP 24 GR 4 | 10 nov 2009 | 109 m² | — | R$ 90.000 | 826 | — | Matrícula 86202, 6º RI |
| AP 16 GR 4 | 25 set 2008 | 99 m² | — | R$ 85.000 | 859 | — | Matrícula 86196, 6º RI |
| AP 86 GR 12 | 13 ago 2008 | 106 m² | — | R$ 90.000 | 849 | — | Matrícula 90052, 6º RI |
| AP 84 GR 43 | 12 jun 2008 | 105 m² | — | R$ 75.000 | 714 | — | Matrícula 90058, 6º RI |
| AP 34 GR 3 | 14 dez 2007 | 105 m² | — | R$ 85.000 | 810 | — | Matrícula 86352, 14º RI |
| AP 82 GR 32 | 27 nov 2007 | 95 m² | — | R$ 55.000 | 579 | — | Matrícula 86076, 6º RI |
| AP 45 GR 5 Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 106 m² | — | R$ 40.000 | 377 | — | Matrícula 90049, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 606/m² para R$ 1.765/m² (+191%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 3 unidades vendidas
- 105 m² 3 unidades vendidas
- 111 m² 2 unidades vendidas
- 97 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ernesto Nazareth Rua Henrique Altes, 57 | 1983 | 24 | 2.720 |
| Edifício Carlos Gomes Rua Landizal, 28 | 1983 | 69 | 2.879 |
| Rua Landizal, 56 | 1996 | 37 | 3.922 |
| Residencial Unique Rua Edmundo Carvalho, 587 | 2010 | 101 | 3.046 |
| Avenida Francisco Leme, 45 | 1980 | 3 | — |
| Rua Moisés Jorge Mussi, 295 | 1976 | 4 | — |