Rua Frederic Chopin, 190
- R$/m² construído
- 21.636
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 37.195
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 12 mi
- 15 mai 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP14 3VGS | 15 mai 2026 | 483 m² | 280 m² | R$ 11.641.586 | 24.103 | 41.577 | Matrícula 82068, 13º RI |
| AP8 VGS | 13 mai 2026 | 483 m² | 280 m² | R$ 13.000.000 | 26.915 | 46.429 | Matrícula 82062, 13º RI |
| AP 3 3 VGS | 22 jul 2024 | 524 m² | 306 m² | R$ 10.597.964 | 20.225 | 34.634 | Matrícula 82057, 13º RI |
| AP9 3VGS | 24 abr 2024 | 483 m² | 280 m² | R$ 11.131.580 | 23.047 | 39.756 | Matrícula 82063, 13º RI |
| AP 4 3 VGS | 21 dez 2023 | 504 m² | 286 m² | R$ 4.900.000 | 9.722 | 17.133 | Matrícula 82058, 13º RI |
| AP14 3VGS | 21 dez 2023 | 483 m² | 280 m² | R$ 2.225.000 | 4.607 | 7.946 | Matrícula 82068, 13º RI |
| AP 3 3 VGS Integralização de capital | 15 dez 2021 | 524 m² | 306 m² | R$ 5.528.937 | 10.551 | 18.068 | Matrícula 82057, 13º RI |
| AP11 3VGS | 10 mai 2021 | 483 m² | 280 m² | R$ 7.200.000 | 14.907 | 25.714 | Matrícula 82065, 13º RI |
| AP6 3VGS | 16 abr 2021 | 483 m² | 280 m² | R$ 6.600.000 | 13.665 | 23.571 | Matrícula 49805, 13º RI |
| AP15 3VGS | 29 jul 2020 | 483 m² | 280 m² | R$ 6.700.000 | 13.872 | 23.929 | Matrícula 82069, 13º RI |
| AP 5 3 VGS | 6 jul 2020 | 483 m² | 280 m² | R$ 6.390.471 | 13.231 | 22.823 | Matrícula 82059, 13º RI |
| AP6 3VGS | 31 out 2018 | 483 m² | 280 m² | R$ 5.600.000 | 11.594 | 20.000 | Matrícula 82060, 13º RI |
| AP13 3VGS | 30 mai 2018 | 483 m² | 280 m² | R$ 5.600.000 | 11.594 | 20.000 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 16 3 VGS Outra transmissão | 21 nov 2016 | 483 m² | 280 m² | R$ 2.500.000 | 5.176 | 8.929 | Matrícula 82070, 13º RI |
| AP9 3VGS | 1 ago 2016 | 483 m² | 280 m² | R$ 4.750.000 | 9.834 | 16.964 | Matrícula 82063, 13º RI |
| AP9 3VGS | 11 dez 2015 | 483 m² | 280 m² | R$ 4.160.000 | 8.613 | 14.857 | Matrícula 82063, 13º RI |
| AP 5 3 VGS Venda de parte do imóvel | 18 mar 2015 | 483 m² | 280 m² | — | — | — | Matrícula 82059, 13º RI |
| AP 3 3 VGS | 18 mar 2015 | 524 m² | 306 m² | R$ 5.400.000 | 10.305 | 17.647 | Matrícula 82057, 13º RI |
| AP 4 3 VGS Venda de parte do imóvel | 6 mar 2015 | 504 m² | 286 m² | — | — | — | Matrícula 82058, 13º RI |
| AP6 3VGS | 6 mar 2015 | 483 m² | 280 m² | R$ 3.850.000 | 7.971 | 13.750 | Matrícula 82060, 13º RI |
| AP12 3VGS | 23 dez 2013 | 483 m² | 280 m² | R$ 2.656.467 | 5.500 | 9.487 | Matrícula 82066, 13º RI |
| AP15 3VGS | 8 ago 2013 | 483 m² | 280 m² | R$ 4.570.000 | 9.462 | 16.321 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 17 3 VGS | 17 dez 2012 | 483 m² | 280 m² | R$ 4.230.000 | 8.758 | 15.107 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP8 VGS | 15 mai 2009 | 483 m² | 280 m² | R$ 1.300.000 | 2.692 | 4.643 | Matrícula 82062, 13º RI |
| AP12 3VGS | 14 nov 2008 | 483 m² | 280 m² | R$ 2.950.000 | 6.108 | 10.536 | Matrícula 82066, 13º RI |
| AP13 3VGS | 10 dez 2007 | 483 m² | 280 m² | R$ 2.800.000 | 5.797 | 10.000 | Matrícula 82067, 13º RI |
| AP11 3VGS | 30 set 2006 | 483 m² | 280 m² | R$ 2.000.000 | 4.141 | 7.143 | Matrícula 82065, 13º RI |
| AP13 3VGS | 31 ago 2006 | 483 m² | 280 m² | R$ 824.159 | 1.706 | 2.943 | Matrícula 82067, 13º RI |
| AP11 3VGS | 31 ago 2006 | 483 m² | 280 m² | R$ 824.159 | 1.706 | 2.943 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.706/m² para R$ 25.509/m² (+1.395%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +407%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 483 m² construídos, 280 m² privativos 11 unidades vendidas
- 524 m² construídos, 306 m² privativos 1 unidade vendida
- 504 m² construídos, 286 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Artur Ramos, 515 | 1988 | 9 | 10.766 |
| Rua Jean Sibelius, 35 | 1978 | 13 | 26.456 |
| Rua Frederic Chopin, 240 | 2016 | 31 | 33.994 |
| Condomínio Edif Saint Paul Rua Frederic Chopin, 215 | 2018 | 14 | 43.148 |
| Rua Frederic Chopin, 245 | 2005 | 32 | 28.813 |
| Edifício Frederic Chopin Rua Frederic Chopin, 210 | 2002 | 12 | 34.467 |