Rua Frederico Abranches, 167
- R$/m² construído
- 4.211
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.714
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S85 | 2 abr 2026 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 5.714 | Matrícula 51428, 2º RI |
| S132 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 50 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 17144, 2º RI |
| APTO 91 Integralização de capital | 29 set 2025 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 15.700 | 275 | 374 | Matrícula 47500, 2º RI |
| S71 Integralização de capital | 29 set 2025 | 57 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 76575, 2º RI |
| APTO 15 Integralização de capital | 29 set 2025 | 65 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 37675, 2º RI |
| APTO 105 Integralização de capital | 29 set 2025 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 15.700 | 275 | 374 | Matrícula 75137, 2º RI |
| APTO 53 | 5 mar 2025 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 290.000 | 5.273 | 7.250 | Matrícula 37490, 2º RI |
| S63 Abaixo da referência | 9 dez 2024 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 909 | 1.250 | Matrícula 111370, 2º RI |
| AP 75 | 11 jan 2024 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.810 | Matrícula 67264, 2º RI |
| S151 | 27 jun 2023 | 65 m² | ≈ 48 m² | R$ 560.000 | 8.615 | 11.667 | Matrícula 18170, 2º RI |
| APTO 103 | 22 mar 2023 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 243.237 | 4.422 | 6.081 | Matrícula 74383, 2º RI |
| APTO 54 | 24 jan 2023 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 6.250 | Matrícula 29954, 2º RI |
| APTO 35 | 7 jun 2022 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 235.000 | 4.123 | 5.595 | Matrícula 69833, 2º RI |
| S84 | 12 abr 2021 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 270.000 | 4.909 | 6.750 | Matrícula 51243, 2º RI |
| S82 | 18 dez 2020 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 237.000 | 4.309 | 5.925 | Matrícula 3630, 2º RI |
| S71 | 28 out 2020 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 99.000 | 1.737 | 2.357 | Matrícula 76575, 2º RI |
| S62 | 1 out 2020 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 5.875 | Matrícula 24016, 2º RI |
| S115 | 1 out 2020 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 235.000 | 4.123 | 5.595 | Matrícula 48194, 2º RI |
| APTO 53 | 27 abr 2020 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 225.560 | 4.101 | 5.639 | Matrícula 37490, 2º RI |
| S112 | 18 mar 2020 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 269.000 | 4.891 | 6.725 | Matrícula 96449, 2º RI |
| S131 | 10 jan 2020 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 5.224 | 7.143 | Matrícula 134029, 2º RI |
| APTO 43 | 15 ago 2019 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 205.000 | 3.727 | 5.125 | Matrícula 38531, 2º RI |
| AP 73 | 4 jul 2019 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.000 | 3.818 | 5.250 | Matrícula 25144, 2º RI |
| 3APTO 954404 | 9 abr 2019 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 255.000 | 4.474 | 6.071 | Matrícula 120754, 2º RI |
| APTO 15 | 9 jan 2019 | 65 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 2.462 | 3.333 | Matrícula 37675, 2º RI |
| S1O1 | 28 dez 2018 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 4.524 | Matrícula 62219, 2º RI |
| APTO 42 | 25 out 2017 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 5.875 | Matrícula 38530, 2º RI |
| S64 | 11 ago 2017 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 221.500 | 4.027 | 5.538 | Matrícula 11758, 2º RI |
| APTO 33 | 24 mar 2017 | 50 m² | ≈ 37 m² | R$ 205.000 | 4.100 | 5.541 | Matrícula 9214, 2º RI |
| APTO 21 | 13 fev 2017 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 5.000 | Matrícula 1426, 2º RI |
| S123 Abaixo da referência | 15 dez 2014 | 65 m² | ≈ 48 m² | R$ 43.699 | 672 | 910 | Matrícula 83654, 2º RI |
| S132 Abaixo da referência | 10 jul 2014 | 50 m² | ≈ 37 m² | R$ 25.000 | 500 | 676 | Matrícula 17144, 2º RI |
| APTO 44 | 30 mai 2014 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 142.000 | 2.582 | 3.550 | Matrícula 38532, 2º RI |
| S112 | 25 abr 2014 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 5.500 | Matrícula 96449, 2º RI |
| S122 Outra transmissão | 11 nov 2013 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 46.588 | 597 | 817 | Matrícula 83654, 2º RI |
| S115 | 28 out 2013 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 5.000 | Matrícula 48194, 2º RI |
| APTO 103 | 20 set 2013 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 310.000 | 5.636 | 7.750 | Matrícula 74383, 2º RI |
| S93 | 10 jun 2013 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 47.000 | 855 | 1.175 | Matrícula 15511, 2º RI |
| APTO 33 | 14 mai 2013 | 50 m² | ≈ 37 m² | R$ 130.000 | 2.600 | 3.514 | Matrícula 9214, 2º RI |
| APTO 53 | 21 jan 2013 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.000 | 3.818 | 5.250 | Matrícula 37490, 2º RI |
| APTO 44 | 16 set 2011 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 142.000 | 2.582 | 3.550 | Matrícula 38532, 2º RI |
| APTO 34 | 18 abr 2011 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 140.000 | 2.545 | 3.500 | Matrícula 30193, 2º RI |
| APTO 95 | 23 mar 2011 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.857 | Matrícula 120754, 2º RI |
| APTO 1O4 | 16 dez 2010 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 909 | 1.250 | Matrícula 30961, 2º RI |
| APTO 25 | 27 ago 2010 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.381 | Matrícula 119887, 2º RI |
| S112 | 8 jul 2010 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 60.000 | 1.091 | 1.500 | Matrícula 96449, 2º RI |
| APTO 103 | 3 mai 2010 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 103.000 | 1.873 | 2.575 | Matrícula 74383, 2º RI |
| SA 121 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2009 | 97 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| S114 | 7 out 2008 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 909 | 1.250 | Matrícula 57011, 2º RI |
| APTO 13 | 31 jan 2008 | 63 m² | ≈ 46 m² | R$ 44.000 | 698 | 957 | Matrícula 4143, 2º RI |
| APTO 21 | 30 jun 2007 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 38.000 | 667 | 905 | Matrícula 1426, 2º RI |
| S1O2 | 22 dez 2006 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 44.000 | 800 | 1.100 | Matrícula 27463, 2º RI |
| SA 133 | 13 set 2006 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 38.200 | 749 | 1.005 | Matrícula 7086, 2º RI |
| S115 | 29 ago 2006 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 39.000 | 684 | 929 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 44 | 16 ago 2006 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 53.000 | 964 | 1.325 | Matrícula 38532, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 4.211/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 18 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 11 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 3 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frederico Abranches, 35 | 1949 | 17 | 4.917 |
| Rua Jaguaribe, 102 | 1981 | 42 | 3.763 |
| Rua Jesuino Pascoal, 29 | 1970 | 50 | 6.081 |
| Rua Sebastião Pereira, 41 | 1959 | 14 | 4.010 |
| Rua Frederico Abranches, 79 | 1949 | 13 | 6.553 |
| Edifício Marta Rua Jesuino Pascoal, 97 | 1959 | 20 | 6.154 |