Edifício Marta
Rua Jesuino Pascoal, 97
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.442
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2026 | 100 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 118749, 2º RI |
| APTO 52 Cessão de direitos | 19 fev 2026 | 73 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 5.000 | Matrícula 111271, 2º RI |
| APTO 52 Abaixo da referência | 19 fev 2026 | 73 m² | ≈ 60 m² | R$ 49.800 | 682 | 830 | Matrícula 111271, 2º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | 166 m² | ≈ 137 m² | — | — | — | Matrícula 26921, 2º RI |
| BOX 04 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 26922, 2º RI |
| BOX DUPLO Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 170.000 | 5.667 | — | Matrícula 83098, 2º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 20 dez 2023 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 27598, 2º RI |
| APTO 21 | 20 dez 2023 | 104 m² | ≈ 86 m² | R$ 640.000 | 6.154 | 7.442 | Matrícula 27597, 2º RI |
| APTO 33 | 17 mar 2016 | 100 m² | ≈ 83 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 5.301 | Matrícula 91436, 2º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 1 fev 2013 | 18 m² | — | R$ 17.127 | 952 | — | Matrícula 110883, 2º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 9 ago 2011 | 18 m² | — | R$ 17.000 | 944 | — | Matrícula 13481, 2º RI |
| APTO 41 | 22 mar 2011 | 104 m² | ≈ 86 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 3.140 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 925/m² para R$ 6.154/m² (+565%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 4 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Pascoal, 61 | 1972 | 37 | 4.663 |
| Rua Frederico Abranches, 167 | 1961 | 55 | 4.211 |
| Rua Frederico Abranches, 35 | 1949 | 17 | 4.917 |
| Rua Jaguaribe, 102 | 1981 | 42 | 3.763 |
| Rua Jesuino Pascoal, 29 | 1970 | 50 | 6.081 |
| Rua Sebastião Pereira, 41 | 1959 | 14 | 4.010 |