Rua Jesuino Pascoal, 61
- R$/m² construído
- 4.663
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.933
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SUB SOLO GAR 3 Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 16623, 2º RI |
| APTO 11 | 14 abr 2026 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 3.623 | Matrícula 16622, 2º RI |
| APTO 33 | 14 abr 2025 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 390.000 | 6.000 | 7.647 | Matrícula 75299, 2º RI |
| SUB-SOLO GAR 10 Garagem ou depósito | 14 abr 2025 | 27 m² | — | R$ 390.000 | 14.444 | — | Matrícula 75299, 2º RI |
| SUB SOLO GAR 7 Garagem ou depósito | 10 jul 2024 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 88488, 2º RI |
| APTO 82 | 10 jul 2024 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 6.667 | Matrícula 88487, 2º RI |
| APTO 24 | 5 abr 2024 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 5.200 | Matrícula 20482, 2º RI |
| TERREO GAR 7 Abaixo da referência | 28 dez 2022 | 27 m² | — | R$ 22.000 | 815 | — | Matrícula 30181, 2º RI |
| APTO 41 | 8 mar 2021 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 379.300 | 5.342 | 6.896 | Matrícula 49306, 2º RI |
| TERREO GAR 4 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2021 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 75165, 2º RI |
| A14 | 11 fev 2021 | 105 m² | ≈ 82 m² | R$ 625.000 | 5.952 | 7.622 | Matrícula 74201, 2º RI |
| APTO 43 | 15 mai 2018 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.882 | Matrícula 30702, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 2.841/m² (+233%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marta Rua Jesuino Pascoal, 97 | 1959 | 20 | 6.154 |
| Rua Jesuino Pascoal, 72 | 1951 | 4 | — |
| Rua Frederico Abranches, 167 | 1961 | 55 | 4.211 |
| Rua Frederico Abranches, 35 | 1949 | 17 | 4.917 |
| Rua Jaguaribe, 102 | 1981 | 42 | 3.763 |
| Rua Jesuino Pascoal, 29 | 1970 | 50 | 6.081 |