Rua Jesuino Pascoal, 61
- R$/m² construído
- 4.663
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.933
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SUB SOLO GAR 3 Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 16623, 2º RI |
| APTO 11 | 14 abr 2026 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 3.623 | Matrícula 16622, 2º RI |
| APTO 33 | 14 abr 2025 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 390.000 | 6.000 | 7.647 | Matrícula 75299, 2º RI |
| SUB-SOLO GAR 10 Garagem ou depósito | 14 abr 2025 | 27 m² | — | R$ 390.000 | 14.444 | — | Matrícula 75299, 2º RI |
| SUB SOLO GAR 7 Garagem ou depósito | 10 jul 2024 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 88488, 2º RI |
| APTO 82 | 10 jul 2024 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 6.667 | Matrícula 88487, 2º RI |
| APTO 24 | 5 abr 2024 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 5.200 | Matrícula 20482, 2º RI |
| TERREO GAR 7 Abaixo da referência | 28 dez 2022 | 27 m² | — | R$ 22.000 | 815 | — | Matrícula 30181, 2º RI |
| APTO 41 | 8 mar 2021 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 379.300 | 5.342 | 6.896 | Matrícula 49306, 2º RI |
| TERREO GAR 4 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2021 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 75165, 2º RI |
| A14 | 11 fev 2021 | 105 m² | ≈ 82 m² | R$ 625.000 | 5.952 | 7.622 | Matrícula 74201, 2º RI |
| APTO 43 | 15 mai 2018 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.882 | Matrícula 30702, 2º RI |
| SUB SOLO GAR Garagem ou depósito | 15 mai 2018 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 30703, 2º RI |
| TERREO GAR 2 Garagem ou depósito | 26 dez 2014 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 58358, 2º RI |
| A7 APTO 74 | 26 dez 2014 | 118 m² | ≈ 92 m² | R$ 380.000 | 3.220 | 4.130 | Matrícula 50100, 2º RI |
| SUB SOLO GAR Garagem ou depósito | 26 dez 2014 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 50101, 2º RI |
| APTO 32 | 29 out 2013 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 5.571 | 7.091 | Matrícula 9712, 2º RI |
| TERREO GAR 6 Garagem ou depósito | 29 out 2013 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 57507, 2º RI |
| APTO 12 | 29 jul 2013 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 4.242 | Matrícula 26539, 2º RI |
| TERREO GAR 7 Garagem ou depósito | 3 mar 2012 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 30181, 2º RI |
| APTO 11 | 3 nov 2011 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 795 | 1.014 | Matrícula 16622, 2º RI |
| SUB SOLO GAR Abaixo da referência | 3 nov 2011 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 16623, 2º RI |
| APTO 43 | 5 ago 2011 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 3.462 | 4.412 | Matrícula 30702, 2º RI |
| SUB SOLO GAR Garagem ou depósito | 5 ago 2011 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 30703, 2º RI |
| APTO 44 | 18 ago 2009 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.188 | 2.800 | Matrícula 44994, 2º RI |
| SUB SOLO GAR Garagem ou depósito | 10 jun 2009 | 27 m² | — | R$ 21.755 | 806 | — | Matrícula 67921, 2º RI |
| APTO 71 | 10 jun 2009 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 66.233 | 960 | 1.227 | Matrícula 78612, 2º RI |
| APTO 54 | 3 fev 2009 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.000 | 984 | 1.260 | Matrícula 72113, 2º RI |
| SUB SOLO GAR Abaixo da referência | 3 fev 2009 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 21833, 2º RI |
| A14 | 28 jan 2009 | 105 m² | ≈ 82 m² | R$ 145.000 | 1.381 | 1.768 | Matrícula 74201, 2º RI |
| APTO 84 | 23 set 2008 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 110.000 | 1.746 | 2.245 | Matrícula 63980, 2º RI |
| APTO 63 | 17 dez 2007 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 73.000 | 1.123 | 1.431 | Matrícula 32052, 2º RI |
| SUB SOLO GA Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 27 m² | — | R$ 13.500 | 500 | — | Matrícula 33242, 2º RI |
| APTO 12 | 30 nov 2006 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 69.000 | 821 | 1.045 | Matrícula 26539, 2º RI |
| APTO 12 | 14 mar 2006 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 69.000 | 821 | 1.045 | Matrícula 26539, 2º RI |
| APTO 51 | 13 mar 2006 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 63.000 | 887 | 1.145 | Matrícula 37562, 2º RI |
| APTO 21 | 24 fev 2006 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 98.000 | 1.380 | 1.782 | Matrícula 81140, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 2.841/m² (+233%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marta Rua Jesuino Pascoal, 97 | 1959 | 20 | 6.154 |
| Rua Jesuino Pascoal, 72 | 1951 | 4 | — |
| Rua Frederico Abranches, 167 | 1961 | 55 | 4.211 |
| Rua Frederico Abranches, 35 | 1949 | 17 | 4.917 |
| Rua Jaguaribe, 102 | 1981 | 42 | 3.763 |
| Rua Jesuino Pascoal, 29 | 1970 | 50 | 6.081 |