Rua Jaguaribe, 102
- R$/m² construído
- 3.763
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E BOX | 7 jul 2026 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 4.032 | 6.250 | Matrícula 30824, 2º RI |
| AP 14 E BOX | 2 jun 2026 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 5.333 | Matrícula 30772, 2º RI |
| AP 144 E BOX | 28 nov 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 5.500 | Matrícula 39905, 2º RI |
| AP 141 E BOX | 27 out 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 4.194 | 6.500 | Matrícula 38927, 2º RI |
| AP 21 E BOX | 21 out 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.333 | 5.167 | Matrícula 30773, 2º RI |
| AP 153 E BOX | 7 out 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 365.000 | 3.925 | 6.083 | Matrícula 30871, 2º RI |
| AP 122 E BOX | 23 mai 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 5.833 | Matrícula 37544, 2º RI |
| AP 12 E BOX Integralização de capital | 1 dez 2023 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.286 | Matrícula 30770, 2º RI |
| AP 81 E BOX | 9 ago 2022 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 4.032 | 6.250 | Matrícula 37708, 2º RI |
| AP 53 E BOX Venda de parte do imóvel | 28 jun 2022 | 93 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 32237, 2º RI |
| AP 73 E BOX | 4 mar 2022 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.667 | Matrícula 37610, 2º RI |
| AP 82 E BOX | 29 out 2021 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 3.710 | 5.750 | Matrícula 37674, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 3.737/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 33 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frederico Abranches, 167 | 1961 | 55 | 4.211 |
| Rua Frederico Abranches, 35 | 1949 | 17 | 4.917 |
| Rua Jesuino Pascoal, 29 | 1970 | 50 | 6.081 |
| Rua Sebastião Pereira, 41 | 1959 | 14 | 4.010 |
| Rua Frederico Abranches, 79 | 1949 | 13 | 6.553 |
| Edifício Marta Rua Jesuino Pascoal, 97 | 1959 | 20 | 6.154 |