Rua Frederico Guarinon, 989
- R$/m² construído
- 3.273
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 Dação em pagamento | 21 mai 2026 | 342 m² | — | — | — | — | Matrícula 106925, 11º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 160.000 | 6.400 | — | Matrícula 238296, 11º RI |
| BX 5 Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 37 m² | — | R$ 160.000 | 4.324 | — | Matrícula 238292, 11º RI |
| AP 141 | 19 jan 2026 | 519 m² | — | R$ 2.720.000 | 5.241 | — | Matrícula 238291, 11º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 160.000 | 6.400 | — | Matrícula 238295, 11º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 54.704 | 2.188 | — | Matrícula 238296, 11º RI |
| AP 141 | 31 jan 2025 | 519 m² | — | R$ 677.698 | 1.306 | — | Matrícula 238291, 11º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 54.704 | 2.188 | — | Matrícula 238295, 11º RI |
| BX 5 Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 37 m² | — | R$ 80.894 | 2.186 | — | Matrícula 238292, 11º RI |
| AP 121 Arrematação em leilão | 11 mai 2023 | 342 m² | — | R$ 350.000 | 1.023 | — | Matrícula 114433, 11º RI |
| BX 23 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 25 m² | — | R$ 24.000 | 960 | — | Matrícula 101851, 11º RI |
| BX 13 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 37 m² | — | R$ 36.000 | 973 | — | Matrícula 101850, 11º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 342 m² | — | R$ 340.000 | 994 | — | Matrícula 101849, 11º RI |
| AP 21403020 Abaixo da referência | 5 mar 2021 | 342 m² | — | R$ 200.000 | 585 | — | Matrícula 71843, 11º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 5 mar 2021 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 71845, 11º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 5 mar 2021 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 71844, 11º RI |
| AP 51 | 18 fev 2021 | 342 m² | — | R$ 586.572 | 1.715 | — | Matrícula 101849, 11º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 18 fev 2021 | 37 m² | — | R$ 62.964 | 1.702 | — | Matrícula 101850, 11º RI |
| BX 23 Garagem ou depósito | 18 fev 2021 | 25 m² | — | R$ 42.588 | 1.704 | — | Matrícula 101851, 11º RI |
| AP 71 | 7 ago 2020 | 342 m² | — | R$ 599.691 | 1.753 | — | Matrícula 206655, 11º RI |
| BX 22 Garagem ou depósito | 7 ago 2020 | 25 m² | — | R$ 43.547 | 1.742 | — | Matrícula 206657, 11º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 7 ago 2020 | 37 m² | — | R$ 64.383 | 1.740 | — | Matrícula 206656, 11º RI |
| BX 19 Garagem ou depósito | 30 jan 2019 | 25 m² | — | R$ 75.000 | 3.000 | — | Matrícula 238294, 11º RI |
| BX 7 Garagem ou depósito | 30 jan 2019 | 37 m² | — | R$ 75.000 | 2.027 | — | Matrícula 238293, 11º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 30 jan 2019 | 342 m² | — | R$ 300.000 | 877 | — | Matrícula 238290, 11º RI |
| AP 131 | 21 set 2018 | 342 m² | — | R$ 510.746 | 1.493 | — | Matrícula 93000, 11º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 21 set 2018 | 25 m² | — | R$ 34.627 | 1.385 | — | Matrícula 93001, 11º RI |
| BX 8 Abaixo da referência | 21 set 2018 | 37 m² | — | R$ 34.627 | 936 | — | Matrícula 93002, 11º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 20 fev 2015 | 519 m² | — | R$ 585.000 | 1.127 | — | Matrícula 238291, 11º RI |
| BX 5 Abaixo da referência | 20 fev 2015 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 238292, 11º RI |
| BX 26 Abaixo da referência | 20 fev 2015 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 238296, 11º RI |
| BX 25 Abaixo da referência | 20 fev 2015 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 238295, 11º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 31 mai 2012 | 25 m² | — | R$ 32.859 | 1.314 | — | Matrícula 99647, 11º RI |
| AP 61 | 31 mai 2012 | 342 m² | — | R$ 383.632 | 1.122 | — | Matrícula 99645, 11º RI |
| BX 9 Garagem ou depósito | 31 mai 2012 | 37 m² | — | R$ 48.502 | 1.311 | — | Matrícula 99646, 11º RI |
| AP 61 | 14 nov 2011 | 342 m² | — | R$ 447.731 | 1.309 | — | Matrícula 99645, 11º RI |
| BX 9 Garagem ou depósito | 14 nov 2011 | 37 m² | — | R$ 48.382 | 1.308 | — | Matrícula 99646, 11º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 14 nov 2011 | 25 m² | — | R$ 32.777 | 1.311 | — | Matrícula 99647, 11º RI |
| BX 8 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2010 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 93002, 11º RI |
| BX 15 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2010 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 93001, 11º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2010 | 342 m² | — | — | — | — | Matrícula 93000, 11º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 28 ago 2008 | 25 m² | — | R$ 19.000 | 760 | — | Matrícula 90001, 11º RI |
| BX 8 Garagem ou depósito | 28 ago 2008 | 37 m² | — | R$ 28.000 | 757 | — | Matrícula 90002, 11º RI |
| AP 131 | 28 ago 2008 | 342 m² | — | R$ 243.000 | 711 | — | Matrícula 93000, 11º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 8 ago 2008 | 519 m² | — | R$ 165.000 | 318 | — | Matrícula 238291, 11º RI |
| BX 5 Abaixo da referência | 8 ago 2008 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 238292, 11º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 8 ago 2008 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 238295, 11º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 8 ago 2008 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 238296, 11º RI |
| AP 11 | 3 jun 2008 | 342 m² | — | R$ 235.000 | 687 | — | Matrícula 106925, 11º RI |
| BX 10 Abaixo da referência | 3 jun 2008 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 106926, 11º RI |
| BX 18 Garagem ou depósito | 3 jun 2008 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 106927, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 699/m² para R$ 5.241/m² (+650%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 342 m² 8 unidades vendidas
- 519 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Seguro Rua Frederico Guarinon, 965 | 1980 | 43 | 1.786 |
| Edifício G P Penthouse Rua Itaiteva, 206 | 1991 | 20 | 1.576 |
| Edifício Acácias Rua Frederico Guarinon, 935 | 1991 | 9 | — |
| Rua Ascencional, 31 | 1994 | 33 | 2.806 |
| Edifício Meridien Loft Rua Itaiteva, 125 | 2004 | 113 | 2.122 |
| Rua Ascencional, 256 | 2003 | 3 | 4.276 |