Edifício Jd de Guadalupe
Rua Frei Antônio de Guadalupe, 67
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 417 mil
- 6 jul 2022
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 3 VGS Arrematação em leilão | 6 jul 2022 | 436 m² | ≈ 202 m² | R$ 416.737 | 956 | 2.063 | Matrícula 147304, 6º RI |
| AP 81 3 VGS Venda de parte do imóvel | 11 mai 2021 | 436 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 147306, 6º RI |
| AP 31 3 VGS Abaixo da referência | 1 out 2020 | 436 m² | ≈ 202 m² | R$ 190.000 | 436 | 941 | Matrícula 147301, 6º RI |
| AP 51 3 VGS Outra transmissão | 9 out 2019 | 436 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 11 3 VGS Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 436 m² | ≈ 202 m² | R$ 250.000 | 573 | 1.238 | Matrícula 147299, 6º RI |
| AP 11 3 VGS Abaixo da referência | 6 fev 2013 | 436 m² | ≈ 202 m² | R$ 250.000 | 573 | 1.238 | Matrícula 147299, 6º RI |
| AP 11 3 VGS Abaixo da referência | 6 jan 2009 | 436 m² | ≈ 202 m² | R$ 250.000 | 573 | 1.238 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 11 3 VGS Abaixo da referência | 19 fev 2008 | 436 m² | ≈ 202 m² | R$ 250.000 | 573 | 1.238 | Matrícula 147299, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 436 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Meru, 138 | 1990 | 5 | 5.389 |
| Rua Meru, 145 | 1973 | 4 | — |
| Rua Meru, 105 | 2021 | 11 | 6.100 |
| Rua Marechal Malet, 728 | 2011 | 4 | — |
| Edifício Zelina Rua Barão do Piraí, 109 | 1990 | 6 | — |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 934 | 2019 | 4 | 4.211 |